Huis te koop - Rodange RBV34831

4845 Rodange

669 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het treinstation van Rodange maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen of te pendelen naar nabijgelegen steden. Met een vraagprijs van €669.000, biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 130 m² en is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat garant staat voor moderne afwerking en goede staat. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met een bio-ethanol haard, die de sfeer heerlijk knus maakt. De eetkamer en de goed uitgeruste keuken met toegang tot zowel de terras als de tuin zorgen voor een praktische indeling die uitnodigt tot samenkomen en ontspanning. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping, plus een badkamer met douche. Op de tweede verdieping is er een ruime slaapkamer met de mogelijkheid voor een extra badkamer, evenals een wasruimte en voldoende opbergruimte. Het huis beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en wordt verwarmd met gas. Het EPC-label is E, wat gebruikelijk is voor deze soort woningen. De buitenruimtes maken het geheel compleet: twee terrassen bieden gezellige plekjes om buiten te genieten, terwijl de tuin ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is degelijk gebouwd op betondallen en biedt veel potentieel voor verdere personalisering. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met praktische indeling en goede locatie in Rodange. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van haar uitstekende ligging en vele mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34831 Ref. verkoper: VMMV833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder