Huis te koop - Rodange RBV47565

4845 Rodange

669 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m², is deze woning perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden thuisbasis. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping die gebruikt kan worden als dressing of extra badkamer, en een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de terras- en tuinruimte, ideaal voor buitenleven en entertainment. De woning is volledig gerenoveerd in 2016 en 2022, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over grote onderhoudswerken en u direct kunt genieten van het comfort dat deze woning te bieden heeft. De praktische indeling wordt aangevuld met een badkamer voorzien van douche, een apart toilet, en een wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig: in een gewilde wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot talrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor u altijd snel en gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden kunt bereiken. Deze verbindingen maken van deze woning een uitstekende keuze voor wie in een rustige maar goed verbonden omgeving wil wonen. De prijs van deze prachtige woning bedraagt €669.000, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Bezichtigen kan zowel doordeweeks als op zaterdag, waardoor u flexibel plannen kunt maken. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via Tel +352 26 311 992 voor een vrijblijvende afspraak of een gratis inschatting van uw huidige eigendom. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een gewilde buurt van Rodange; aarzel niet om snel te reageren en uw woonwensen werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47565 Ref. verkoper: 86718013 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder