Huis te koop - Rodange RBV79971

4845 Rodange

669 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022 en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Binnenin vindt u een gezellige zitkamer met een bio-ethanol haard, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De eetruimte is aangenaam en functioneel, terwijl de volledig uitgeruste keuken direct toegang geeft tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart toilet, en via een tweede terras voor de woning geniet u van extra buitenruimte. Het eerste verdiep beschikt over twee mooie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl het tweede verdiep een grote slaapkamer biedt, met de mogelijkheid om hier ook een extra badkamer te creëren. Daarnaast is er een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte, waardoor het leven comfortabeler wordt. De woning is gelegen in Rodange, een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Op slechts enkele minuten afstand vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Rodange dat vlot bereikbaar is. De buurt biedt een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van 669.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus BTW. Dit pand is niet vrij van huur en klaar om uw volgende thuis te worden. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Een woning met potentieel zoals deze in Rodange is zelden te vinden – grijp deze kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79971 Ref. verkoper: VMMV833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Onderwijs

Wonen bij Rue Joseph Philippart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 8 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rodange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder