Huis te koop - Rodange RBV81271

4845 Rodange

669 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig gerenoveerd in 2016 en 2022. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte WC en een wasruimte, biedt deze woning alles wat een gezin of een kopersgroep op zoek naar een comfortabel thuis verlangt. De volledig uitgeruste keuken, die toegang biedt tot de terrassen en de tuin, maakt het mogelijk om gezellige maaltijden te organiseren en te genieten van het buitenleven. De gezellige woonkamer met open haard vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspanning en samenkomen. De woning bevindt zich in een gewilde buurt in Rodange, dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbare vervoersverbindingen. Dankzij de strategische ligging is dit huis zeer goed verbonden met de belangrijkste routes, wat het wooncomfort verder versterkt. Het is een bijzonder geschikt vastgoed voor gezinnen die waarde hechten aan een praktische ligging zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Bovendien is de woning onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging en verdere informatie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 669.000 euro, zonder bijkomende BTW. Voor meer details of om een afspraak te maken voor bezichtiging, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Rodange, dat garant staat voor woonplezier en uitstekende verbindingen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden om deze woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81271 Ref. verkoper: 86718013B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Philippart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder