Huis te koop - Rodange RBV96806

4845 Rodange

669 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Rodange, die te koop wordt aangeboden voor de prijs van €669.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en praktische indeling. Gelegen in een gewild deel van Rodange, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij diverse voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een goed verbonden en comfortabel thuis. De indeling van de woning is uitstekend doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een gezellige open haard, die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Aangrenzend ligt de eetkamer, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Deze keuken beschikt over toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor buitenleven en entertainment binnen handbereik liggen. Een apart toilet completeert de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ideaal voor rust en privacy. De tweede verdieping biedt nog eens een extra slaapkamer met ruimte die kan worden gebruikt als dressing of badkamer, samen met een praktische wasruimte. Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en 2022, wat betekent dat u zonder zorgen kunt genieten van een moderne en goed onderhouden leefruimte. Het is bovendien niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Rodange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het dagelijks leven eenvoudiger en zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en diensten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele plek om te wonen met gemakkelijke toegang tot alles wat u nodig heeft, deze woning voldoet aan veel wensen. De vraagprijs bedraagt €669.000, zonder bijkomende btw-kosten. Interessant? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. U kunt bellen naar Tel +352 26 311 992 . Een gratis waardebepaling van uw eigen woning is eveneens mogelijk binnen 48 uur via hetzelfde nummer of via Contact . Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96806 Ref. verkoper: 86718013D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Onderwijs

Wonen bij Rue Joseph Philippart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder