Huis te koop - Rodange RBV97045

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een gewilde buurt, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De treinstation van Rodange ligt op slechts enkele minuten, waardoor woon-werkverkeer zeer gemakkelijk is. Met een vraagprijs van €669.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De indeling op de begane grond omvat een gezellige woonkamer met een bio-ethanol haard, een eethoek en een moderne, volledig geïnstalleerde keuken die toegang geeft tot zowel de achtertuin als de voortuin. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een tweede terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fraaie slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Het tweede verdiepingsniveau biedt een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om er een extra douche te plaatsen, evenals een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte. De woning is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022 en beschikt over dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-label E aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Verder is het geheel gebouwd op betonnen vloeren, wat bijdraagt aan de stevigheid en duurzaamheid van het huis. De woning wordt aangeboden zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Rodange biedt niet alleen alles wat je nodig hebt op het vlak van voorzieningen, maar ook een rustige en aangename omgeving voor het hele gezin. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige setting waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investeringsobject met potentieel, deze woning combineert alles wat u zoekt. Voor verdere informatie of een bezichtigingsafspraak, nodigen wij u uit contact op te nemen. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit charmante huis in Rodange voor €669.000 – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedtraject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder