Huis te koop - Rodange RBW28285

4845 Rodange

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW28285
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²

Beschrijving

Deze ruime en recent gerenoveerde woning te koop in Rodange wordt aangeboden voor 649.000 €. Dit aantrekkelijke huis biedt een bewoonbare oppervlakte van 130 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douche, aangevuld met een afzonderlijk toilet. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een terras en een gezellige tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers vindt u een leefruimte met een salon uitgerust met een bio-ethanol haard, een aparte eetkamer en de eerder genoemde keuken met terrasuitgang. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche. De tweede verdieping bestaat uit een grote slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een tweede douche, plus een praktische berging/wasruimte. De woning is tussen 2016 en 2022 grondig gerenoveerd en beschikt over betonnen vloeren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label E. Gelegen in Rodange, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer; de treinhalte van Rodange ligt op enkele minuten afstand. Dit maakt het een interessante optie voor wie comfortabel wenst te wonen in een rustige omgeving met goede verbindingen in de buurt. De verkoopprijs van 649.000 € is inclusief 3% kosten plus btw voor de makelaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Een woning met potentieel voor diverse woonwensen wacht hier op zijn nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28285 Ref. verkoper: VMMV833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Transporten

Wonen bij Rue Joseph Philippart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rodange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 6 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen