Huis te koop - Rodange RBW42448

4845 Rodange

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW42448
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. De residentie is gelegen in een gewilde omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer en hoofdwegen. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro, exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. De indeling van de woning bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer met douche. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Er is ook een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer met een ruimte die kan worden ingericht als dressing of extra badkamer, evenals een wasruimte. De woning is recent volledig gerenoveerd in 2016 en 2022 en beschikt over gasverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. Rodange vormt een praktische woonlocatie dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Door de ligging geniet u van een aangename woonomgeving waarbij comfort en bereikbaarheid centraal staan. Beschikbaarheid kan in overleg bepaald worden en bezichtigingen zijn mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Tevens biedt de makelaar een gratis waardebepaling van uw huidige woning binnen 48 uur aan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

128 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42448 Ref. verkoper: 86718013J Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Joseph Philippart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen