Huis te koop - Rodange RBW48886

4845 Rodange

649 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige gezinswoning te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van circa 128 m² en combineert comfort met een praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douche, ideaal voor een gezin of iedereen die op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor aangename leefruimtes met veel lichtinval. Verder is er een afzonderlijk toilet en op de tweede verdieping is naast de derde slaapkamer ook een wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd in 2016 en 2022, waardoor ze in uitstekende staat verkeert en voldoet aan moderne woonverwachtingen. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De rustige ligging in Rodange maakt deze residentie aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan praktische nabijheid van verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, terwijl men toch geniet van een residentiële sfeer. Er rust geen huurverplichting op het pand, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuw eigenaarschap. Voor deze mooie woning in Rodange wordt een prijs gevraagd van 649 000 euro. Bezichtigen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen, zodat geïnteresseerden ruim de tijd hebben om de woning te ontdekken. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak kunnen geïnteresseerden contact opnemen via het nummer Tel +352 26 311 992 . Bovendien biedt de makelaar een gratis waardebepaling van uw huidige woning binnen 48 uur aan. Aarzel niet om deze kans te grijpen om uw woonwensen in Rodange te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

128 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48886 Ref. verkoper: 86718013K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Joseph Philippart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 6 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder