Huis te koop - Rodange RBW34372

Deze exclusieve, hedendaagse architectenwoning te koop in Rodange, gelegen aan de Rue de la Piscine 19, biedt een uitzonderlijke combinatie van design, comfort en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 235 m², gebouwd op een perceel van 699 m² en voltooid in 2023, onderscheidt deze woning zich door zijn unieke architectuur en energielabel B, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie. De woning is recent en instapklaar, zonder nood aan renovaties of bijkomende werken. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee douchekamers, verdeeld over verschillende niveaus die elk met zorg ontworpen zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met geïntegreerde vestiaire, een zelfstandig bureau van circa 34 m², perfect voor professioneel gebruik of thuiswerk, naast praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte en een dubbele garage van ongeveer 37 m². De hoofdetage herbergt een indrukwekkende open leefruimte van bijna 89 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een loggia van circa 25 m². Via een trap is er toegang tot de grote terrasruimte, tuin en privézwembad. De slaapverdieping omvat een master suite met dressing en eigen douche, twee extra slaapkamers, een ruime badkamer en een design passerelle die zorgt voor openheid en lichtinval. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals halfmassief eiken parket, eiken plafondafwerking, spawashrooms en motorische Velux-ramen. Technisch is ze voorzien van een Viessmann warmtepomp voor verwarming en koeling, circa 12 kW aan zonnepanelen, een Zehnder dubbelstroomventilatiesysteem, triple glas PVC-ramen van SCHÜCO, een waterontharder en een regenwaterrecuperatiesysteem met tank van 6.000 liter. De ruime tuin van ongeveer 700 m² met terras en zwembad biedt privacy en ontspanning. De prijs van deze volledig afgewerkte woning bedraagt 1.595.000 euro en de lopende buitenwerken worden door de verkoper afgerond en zijn inbegrepen in deze prijs. Gelegen in een rustig en gewild residentieel gebied binnen de gemeente Pétange, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad. In de onmiddellijke nabijheid vindt u faciliteiten zoals het PIKO zwembad van Rodange en het toekomstige ALLEVA hotel- en spa-project. Deze eigendom is ideaal voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit en comfort in een moderne woning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate S.à r.l., telefonisch bereikbaar via Tel +352 28 77 39 39 of per mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder