Huis te koop - Plombières VBE20974 In optie

Rue Hack 22 4852 Plombières

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20974

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Rue Hack 22 4852 Plombières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Plombières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 2 façades avec cour – Entièrement rénovée et prête à vivre à Plombières.

Située Rue Hack 22 à Plombières, cette agréable maison 2 façades avec cour vous séduira immédiatement par son excellent état général, ses nombreuses rénovations et son confort moderne. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Composition :
- Rez : un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée.
- 1er étage: un dressing, une salle de bains, une buanderie et une grande chambre.
- 2ème étage : 2 grandes chambres dont une avec mezzanine.
- extérieur : une cour.

Le bien a bénéficié d’une rénovation complète et soignée avec des équipements récents et performants :
✔ Électricité conforme depuis avril 2017
✔ Nouveaux châssis installés en 2016
✔ Toiture entièrement refaite et isolée en 2017
✔ Cuisine équipée moderne de 2017
✔ Installation de pompes à chaleur dès 2017

Les propriétaires ont ensuite continué à améliorer le confort et les performances énergétiques du bien :
Poêle à pellets (2018) , chauffages à pierre réfractaire (2020) , panneaux photovoltaïques (2021), terrasse entièrement rénovée (2022) , boiler d’eau chaude (2026)
salle de bain et buanderie entièrement rénovées (2026).

Cette maison combine charme, confort et économies d’énergie grâce à ses équipements modernes et ses nombreuses améliorations techniques.

🔗 Lien ORBEX : https://www.orbex.be/fr/bien/a-vendre/maison/4852-plombieres/7689777
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

66 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18956 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2028

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/02/2018

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20974 Ref. verkoper: 7689777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Môme

468 m 1' 36'' 468 m 45'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

189 m 37'' 189 m 15'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

189 m 37'' 189 m 15'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,9 km 11' 4,5 km 6' 2,2 km 20' 2,9 km 34'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,1 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

2,2 km 26'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

7,9 km 39' 9,3 km 12' 6,2 km 54' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Kirchstrasse

6,2 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Montzen

3,7 km 13' 3,7 km 6' 3,2 km 20' 3,7 km 44'

Aldi La Calamine

5,7 km 32' 6,5 km 8' 4,6 km 33' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Market La Calamine

5,6 km 33' 6,3 km 7' 4,6 km 27' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

31,6 km 34'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,7 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,5 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

24,4 km 26'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,4 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Hack biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Alsdorf in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Montzen (6 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden), Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden).

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Mergelhof" op 6 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 34 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le P'Tit Môme", op 5 minuten.De rit naar de middelbare school "College Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere", op 12 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 17 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen