Huis te koop - Plombières VBE20974 In optie
269 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 115 m²
- 1 Badkamer(s)
- 21 m² Terras
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Beschrijving
Située Rue Hack 22 à Plombières, cette agréable maison 2 façades avec cour vous séduira immédiatement par son excellent état général, ses nombreuses rénovations et son confort moderne. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Composition :
- Rez : un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée.
- 1er étage: un dressing, une salle de bains, une buanderie et une grande chambre.
- 2ème étage : 2 grandes chambres dont une avec mezzanine.
- extérieur : une cour.
Le bien a bénéficié d’une rénovation complète et soignée avec des équipements récents et performants :
✔ Électricité conforme depuis avril 2017
✔ Nouveaux châssis installés en 2016
✔ Toiture entièrement refaite et isolée en 2017
✔ Cuisine équipée moderne de 2017
✔ Installation de pompes à chaleur dès 2017
Les propriétaires ont ensuite continué à améliorer le confort et les performances énergétiques du bien :
Poêle à pellets (2018) , chauffages à pierre réfractaire (2020) , panneaux photovoltaïques (2021), terrasse entièrement rénovée (2022) , boiler d’eau chaude (2026)
salle de bain et buanderie entièrement rénovées (2026).
Cette maison combine charme, confort et économies d’énergie grâce à ses équipements modernes et ses nombreuses améliorations techniques.
🔗 Lien ORBEX : https://www.orbex.be/fr/bien/a-vendre/maison/4852-plombieres/7689777
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 269 000 €
- Kadastraal inkomen: 473 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Totale grondoppervlakte
66 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
140 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
18956 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/04/2028
CO2-uitstoot
40
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
05/02/2018
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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