Huis te koop - Cornesse VBE01862 In optie

Coulée 27 C 4860 Cornesse

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01862

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Coulée 27 C 4860 Cornesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cornesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Confort Durable – Maison 3 chambres – Rue Coulée 27C à 4860 Cornesse

Située à Cornesse, dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison spacieuse développe une superficie habitable d’environ 238 m² et offre un cadre de vie confortable et polyvalent.

Le bien se compose d’un vaste espace de vie lumineux, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. Les volumes généreux permettent une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée tant à un usage résidentiel qu’à une activité mixte.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie.

Cette propriété se distingue notamment par sa performance énergétique remarquable (PEB A), garantissant un confort optimal et une maîtrise des consommations. Elle offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale, grâce à sa configuration et à ses superficies.

Atouts principaux :
✔ Situation proche des commodités
✔ Volumes généreux et configuration polyvalente
✔ Possibilité de profession libérale
✔ Excellente performance énergétique (PEB A)

Une opportunité idéale pour un acquéreur à la recherche d’un bien alliant confort, espace et efficacité énergétique, tout en conservant une flexibilité d’usage.

🔗 Lien ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4860 Pepinster Cornesse
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

238 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

266 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19769 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/02/2034

CO2-uitstoot

14

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01862 Ref. verkoper: 7605151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Zen

216 m 45'' 216 m 22'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

2 km 8' 3,3 km 5' 1,3 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,3 km 15'

Treinstations

Pepinster

1,7 km 8' 3,1 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

28 km 1º 60' 34,8 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

5,8 km 21' 4,8 km 34' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Delhaize Pepinster

1,8 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Aldi Pepinster

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Intermarché Nessonvaux

4,3 km 21' 7,1 km 9' 3,6 km 47' 4,2 km 51'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,1 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,2 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

7,2 km 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Coulée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Pepinster (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pepinster (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (9 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Baby Zen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" is bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Verviers in ongeveer 24 minuten.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten afstand met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 15 minuten afstand met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen