L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située dans la commune de Soiron. Implantée dans un véritable écrin de verdure, ce bien est un coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité. A découvrir ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, garage, jardin exposé sud. 1er étage : trois chambres, salle de douches, 2ème étage : une chambre, grenier. Divers : superficie totale : +/- 2.500 m², superficie habitable : +/- 200 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20220929006174, PEB : E, E spec : 354 kWh/m².an, E totale : 71155 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée d’une chambre à coucher, idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités. À seulement 100 mètres d’un arrêt de bus et du Delhaize, elle bénéficie d’une situation pratique au quotidien. Une maison idéale pour une première acquisition, un investissement ou pour toute personne recherchant un logement fonctionnel dans un environnement calme, tout en restant proche des facilités. DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Chambre à coucher (11m²) - Salle de douche avec WC et évier (4 m²) Étage 1 : - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, cuisinière au gaz et hotte (11m²) - Séjour (17m²) Extérieurs : - Cour/terrasse à l’arrière - Terrain boisé en pente montante à aménager selon vos envies CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Installation électrique conforme - Châssis PVC double vitrage - Toiture en ordre, plateforme et corniche rénovées - Chauffage par pompe à chaleur - Boiler de 100 litres pour la production d’eau chaude - Escalier extérieur d’entrée à rénover partiellement RC: 136 € PEB : EN COURS Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !
1 Slaapkamer(s)
45 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze ruime gezinswoning te koop in Pepinster biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal zes slaapkamers. De woning omvat een ruime leefruimte met een zit- en eetgedeelte, een aparte keuken, een badkamer met douche en twee aparte toiletten. Verder is er een garage aanwezig, wat extra praktisch comfort biedt. De woning heeft een perceeloppervlakte van 255 m² met een breedte van 13 meter en een bebouwbare oppervlakte van 71 m². Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met aluminium ramen met enkel glas en individuele gasverwarming. Er zijn twee elektriciteitsmeters, één watermeter en twee gasmeters aanwezig. Het pand is aangesloten op het openbaar rioleringsnet, maar de elektrische installatie is niet conform de huidige normen en beschikt niet over een geldig keuringsattest. De zolderverdieping herbergt bovendien extra slaapkamers, bereikbaar via een annex, waardoor de indeling flexibel is. Het kadastraal inkomen bedraagt 656 euro en het maandelijkse potentiële huurinkomen wordt geraamd op 450 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is niet bemeubeld. Gelegen aan de Rue de Lambermont 12 in Pepinster, biedt deze woning een interessante investeringsmogelijkheid in deze regio van Wallonië. Met een vraagprijs van 159.000 euro vormt dit pand een aantrekkelijk aanbod voor wie een woning wil personaliseren en waardevermeerdering nastreeft. Dankzij de royale oppervlakte en het aantal slaapkamers kan het pand gemakkelijk aangepast worden aan verschillende woonbehoeften. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze opportuniteit.
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison rénovée située à PEPINSTER , ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : CAVE (9) AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (4) - Salle à manger (17) - Salon (13) - Cuisine (14) - couloir (5) - 3 chambres ( 10 - 6 - 11 )- bureau (4) - salle de bain ( 5) - Terrasse (52) cette belle maison 4 façades en très bon état général vous séduira par sa fonctionnalité et son entretien soigné. Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux terrasses situées au centre de la maison, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’installation électrique est entièrement conforme, ce qui vous garantit confort et tranquillité dès l’emménagement. Un garage complète l’ensemble, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité, dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 735 € PEB : F - E. spec : 500 kWh/m2.an - E. total : 57 633 kWh/an - Numéro : 20160908016921 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Gelegen in het hart van het schilderachtige dorp Wegnez, biedt deze charmante halfvrijstaande cottage een ideale locatie dicht bij alle voorzieningen, met de snelweg op slechts vijf minuten afstand. De woning, met een grondoppervlakte van 226 m², beschikt over drie slaapkamers en is in uitstekende algemene staat. De centrale gasverwarming met een recente condensatieketel en PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimaal wooncomfort. Binnenin vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken die doorloopt naar een kleine veranda, perfect voor ontspannen momenten. De woonruimte van 20 m² biedt knusheid en comfort, terwijl de badkamer en het aparte toilet de praktische kant completeren. Deze woning heeft ook een garage, wat een groot voordeel is in deze regio. Met energiebesparingen in gedachten, is het energieverbruik vastgesteld op 265 kWh/m² per jaar. De buitenruimte bestaat uit een mooie gelijkvloerse tuin van 100 m², ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. De zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor overvloedig zonlicht gedurende de dag. Deze eigendom biedt ook de mogelijkheid om te profiteren van een vermindering van de registratierechten. Een bezoek aan deze woning is dan ook zeker de moeite waard!
3 Slaapkamer(s)
105 m²
79 m² Bebouwbare opp.
Een paar treffers voorlopig
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Deze te renoveren woning met drie slaapkamers en een tuin ligt in Lambermont en biedt 148 m² bewoonbare oppervlakte. De vraagprijs bedraagt 179 000 €. De woning dateert uit 1930 en is beschikbaar bij akte. Ze is momenteel niet verhuurd; professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met zit- en eetgedeelte en een keuken die open is naar de leefruimte. Daarnaast is er een bijgebouw dat gerenoveerd moet worden en kan dienen als keuken en wasruimte. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², en een badkamer van 9 m² met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping ligt de grote, zolderse slaapkamer van 36 m². Verder zijn er in de kelder drie kelders. De woonruimte heeft een oppervlakte van 34 m². Buiten beschikt het perceel over een tuin van 200 m²; de totale grondoppervlakte bedraagt 256 m². De woning heeft drie gevels en twee verdiepingen. De centrale verwarming werkt op mazout en de woning heeft pvc-ramen met dubbele beglazing en een houtcassette. De elektrische installatie heeft geen certificaat. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 375 kWh/m² per jaar, energielabel E en referentie 20211206005811. Het kadastraal inkomen bedraagt 446 € en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie over deze woning in Lambermont of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.
🏡 À VENDRE – Maison composée de 2 appartements proposant de nombreuses possibilités à Theux ! 🔑 📍 Située à proximité du chemin de fer de Theux, cette maison aménagée en deux appartements offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! ✨ Idéale pour un investissement immobilier, un projet familial ou pour combiner habitation et rendement locatif. 🏡 🏠 🔹 Appartement au rez-de-chaussée avec (accès indépendant par la rue de la Station) - 🛏️ 1 chambre - 🛋️ 1 salon - 🍽️ 1 cuisine équipée - 🚿 1 salle de douche - 🚽 1 WC - 🧺 1 buanderie - 🌿 PEB : Label C = 253 kWh/m².an - 35 884 kWh/an CU : 20170207007410 🏡 🔹 Deuxième appartement type duplex (accès indépendant par la rue de la Station) - 🛏️ 4 chambres - 🛋️ 1 salon - 🍳 1 cuisine équipée - 🛁 2 salle de bain - 🚽 2 WC - 💻 1 espace pouvant servir de bureau - 🌿 PEB : Label C = 193 kWh/m².an - 37 021 kWh/an CU : 20170207007877 🏡 🔹 Sous-sol avec accès par la rue du Pont - 🛏️ 1 garage + local compteur - 🛋️ 2 pièces - 🍳 1 espace kitchenette - 🛁 1 douche - 🚽 1 wc 🔑 🔹 Situation locative 🏠 Le bien est actuellement occupé par deux locataires : 🏡 Un logement occupé dans le cadre d’une occupation précaire. 📅 Le second logement est loué jusqu’en juin 2027 en kot. 💼 Une opportunité à considérer pour un investissement immobilier. 🔹 Les petits plus - 🚘 Un garage - 🌿 Un jardin privatif situé juste en face de la maison, de l’autre côté de la rue, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours ! ☀️🏡 - 💼 Au sous sol, un espace idéal pour envisager une activité professionnelle indépendante, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. 💅 Vous êtes prothésiste ongulaire ? 🗣️ Logopède ? 🗣️ Psychologue? 💆 Esthéticienne ? 💻 Indépendant(e) à la recherche d'un espace de travail ? Le sous-sol pourrait être aménagé selon vos besoins et votre projet, pour créer un espace professionnel ou donner vie à de nombreuses autres idées ! 🌟 💡 Une multitude de possibilités ! Que vous souhaitiez investir, habiter tout en louant un appartement, accueillir votre famille ou développer votre activité professionnelle, cette maison mérite votre attention. 📩 Intéressé(e) par ce bien ? 🏡 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Franch'immo ! 🔑✨
L’Accord, la première phase du projet Avec la mise en œuvre des premières structures, L’Accord marque le début d’une aventure concrète. Chaque habitation est pensée dans les moindres détails : volumes lumineux, finitions soignées et intégration harmonieuse dans le paysage theutois.
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située dans la commune de Soiron. Implantée dans un véritable écrin de verdure, ce bien est un coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité. A découvrir ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, garage, jardin exposé sud. 1er étage : trois chambres, salle de douches, 2ème étage : une chambre, grenier. Divers : superficie totale : +/- 2.500 m², superficie habitable : +/- 200 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20220929006174, PEB : E, E spec : 354 kWh/m².an, E totale : 71155 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### !
Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ###
Huis te koop in Dison, 4 slaapkamers, 2 badkamers, met een totale oppervlakte van 234m². virtuele rondleiding: ### Partner IMMO heeft het genoegen u deze charmante halfopen woning met 3 gevels in Dison voor te stellen. Deze woning zal u zeker bevallen dankzij de grote leefruimte van 45m² en de keuken van 26m². Ideaal voor een groot gezin. Op de verdiepingen vindt u 4 slaapkamers met 2 badkamers, evenals een extra ruimte die kan worden ingericht als bureau of gebruikt kan worden als bergruimte. Technische kenmerken: vloerverwarming op de begane grond. zonnepanelen voor de productie van warm water aparte verwarmingsketel voor de bovenste verdieping, waar zich 2 slaapkamers en een badkamer bevinden. Elektrische installatie conform Dak in goede staat en geïsoleerd Gevel en zijgevel geïsoleerd EPC B Dubbele beglazing Indeling: begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte. 1e verdieping: 2 slaapkamers, 1 badkamer 2e verdieping: 2 slaapkamers, 1 badkamer, extra ruimte voor opslag/bureau. Deze woning is gelegen op slechts 2 stappen van de autosnelwegen en de winkels, evenals alle nodige voorzieningen zoals apotheek, slager, bakker, ijssalon, frituur. Ideaal om indien nodig alles te voet te kunnen doen. Wacht niet langer! Neem contact met ons op! Telefonisch via ### of per e-mail via ###
Deze te renoveren woning in Ensival biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Houckaye 55, bevindt deze residentie zich in een aangename en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert uit 1920 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers, een keuken van 12 m², een badkamer met douche en twee aparte toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende leefconfiguraties. Daarnaast is er een kelder van 31 m² aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het pand beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer van 14 m², een semi-uitgeruste keuken, een afzonderlijke douchekamer en toilet, alsook een aangename veranda die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime zolders die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. De woning is uitgerust met gasverwarming via convectoren en heeft gemengde raamkozijnen met dubbele en enkele beglazing. De dakbedekking is recentelijk (rond 2006) vernieuwd maar niet geïsoleerd. De totale grondoppervlakte bedraagt 120 m², met een noord-oostelijke geveloriëntatie over drie gevels. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 438 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 866 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label G. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 175.000 euro en ze is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare investering of een gezinswoning om volledig naar eigen wens te renoveren, is dit een interessante optie in Ensival. Neem gerust contact op met de notariskantoren GUYOT & CREMER via telefoonnummer ### voor meer informatie of een bezichtiging.
✨ Belle opportunité à saisir à Verviers ! ✨ Thonnard & Trinon vous présente cette superbe maison composée de deux appartements, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : Premier appartement (78 m², PEB F) : Salon agréable et lumineux Salle à manger conviviale Cuisine semi équipée Salle de bain 1 chambre Dressing Garage privatif 🚗 Grand jardin ensoleillé 🌿 Deuxième appartement (94 m², PEB C) : Grand salon lumineux Salle à manger Cuisine semi équipée 2 grandes chambres Salle de bain Caractéristiques techniques : Toiture en bon état Châssis PVC double vitrage Chauffage au gaz 🔥 Situation : Emplacement central et recherché Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) 🏫🛍️ 📞 Si ce bien vous intéresse, contactez-nous au ###
Prenez rapidement rendez-vous pour venir découvrir cette maison de caractère 3 façades sur les hauteurs de Petit-Rechain au calme en retrait de la voie principal, dans une rue en cul de sac. Tous les matériaux utilisés sont de grandes qualités et brutes, le futur acheteur aura une maison personnelle et unique. Surface de la parcelle: 427M² Surface habitable: 234M² + possibilité d'aménager le grenier. Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, coin bar aménagé, un grand salon, salle à manger, buanderie et cuisine équipée avec piano de cuisson. Le rez-de-chaussée vous donne accès à une grande terrasse de 80M² complètement carrelée située plein sud. Au 1er étage: vous y accéder par une jolie cage d'escalier donnant sur un grand hall de nuit de 20M², 3 chambres à coucher de 24M², 22M² et 16M², une salle de bain de 14M² avec baignoire semi encastrée et très grande douche à l'italienne, WC et meuble évier en pierre bleue, trappe à linge jusqu'à la buanderie. Au 2ème étage: une 4ème chambre de 24M², une surface de 55M² de grenier aménageable pour studio ou chambres supplémentaires. Technique: chauffage par le sol avec Thermostat au rez de chaussée à mazout avec citerne enterrée, chauffage sol dans la salle de bain avec circuit séparé, une citerne d'eau de pluie enterrée de 25000L avec groupe hydrophore, chaudière ACV, compteur électrique bihoraires, châssis PVC double vitrage. Pré équipement alarme. Deux âtres opérationnels. Conformité électrique en cours de contrôle. Pas de gros travaux à prévoir hormis, les aménagements extérieurs et les faces de armoires de cuisine à faire faire sur mesure. PEB C: 254 kWh/m².an E total 64308 kWh/an 20240503000116
UNE MAISON FAMILIALE QUI VA À L’ESSENTIEL, ET LE FAIT BIEN Dans un environnement résidentiel agréable de Xhendelesse, à quelques minutes de Herve, MX Immo vous présente cette maison trois façades implantée sur une parcelle de 559 m². Derrière une architecture sobre se cache une habitation particulièrement cohérente : de beaux volumes, une vraie connexion avec le jardin, trois chambres confortables, un garage et un bon niveau énergétique. Une maison pensée pour être vécue au quotidien, sans complication. UN ESPACE DE VIE OUVERT ET LUMINEUX Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un agréable hall d’entrée avant de s’ouvrir sur une pièce de vie de près de 40 m². Salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central forment ici un ensemble fluide et convivial, largement tourné vers l’extérieur. Les ouvertures donnent directement accès à la terrasse de 26 m² et au jardin, prolongeant naturellement l’espace de vie aux beaux jours. Un WC indépendant et un garage intégré de près de 20 m², accessible directement depuis la maison, complètent ce niveau. TROIS VRAIES CHAMBRES À l’étage, on retrouve trois chambres offrant chacune de belles dimensions, dont deux avoisinant les 16 m². La salle de bains, spacieuse, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, avec WC et lavabo. Un dressing indépendant apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Au dernier niveau, le grenier aménageable de ± 26 m² offre encore un potentiel intéressant : rangement, bureau, espace loisirs… à chacun d’en définir l’usage. UN EXTÉRIEUR SIMPLE ET AGRÉABLE Le jardin, plat et facile à entretenir, se développe à l’arrière et sur le côté de la maison. La terrasse crée un véritable lien avec le séjour tandis que plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles à l’avant. L’ensemble compose un extérieur privé, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille. À RETENIR 3 façades – parcelle 559 m² – ± 117 m² habitables – 3 chambres – dressing – salle de bains avec douche et baignoire – grenier aménageable ± 26 m² – garage ± 20 m² – terrasse ± 26 m² – chauffage central au gaz de ville – châssis PVC double vitrage – citerne d’eau de pluie 7.500 L – alarme – RC 905 €. La maison bénéficie également d’un PEB C, un véritable atout pour ce type de bien. Une propriété équilibrée, confortable et facile à vivre, idéalement positionnée entre environnement rural et proximité immédiate des commodités de Herve.
REALIM vous propose à la vente, un immeuble de caractère situé dans le centre d'Olne. Vaste, il dispose d'une superficie habitable totale d'environ 300m², possibilité d'affectation à usage de bureau ou logement avec un potentiel de 7 chambres. L'authenticité de cet immeuble a été préservée: menuiseries intérieures, matériaux nobles, cheminées, plafonds, ... Ce bien "coup de coeur" et plein de charme nécessite des travaux de rénovation. Le bâtiment est classé comme monument en raison de sa valeur historique et artistique. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette ancienne fermette en pierre du pays à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 977 m² bénéficiant d’une belle exposition. Cet ensemble immobilier de caractère se compose de plusieurs bâtiments (grange, étable, garage, réserves et fenils), idéal pour les amateurs de vieilles pierres, les investisseurs ou les personnes souhaitant concrétiser un projet immobilier personnalisé. DESCRIPTION DU BIEN : Ancienne fermette – Grange – Étable à réhabiliter ! Rez-de-chaussée : - Grange (35m²) - Garage (35m²) - Étable (60m²) Étage : - Fenils de 60 m² avec plancher en hourdis - Fenils de 35 m² Bâtiments arrière : - Réserves et box d’étable - Accès latéral sur le côté droit permettant de rejoindre l’arrière de la propriété et son jardin CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Terrain/jardin plat de 977 m² avec belle exposition - Bâtisse en pierre du pays - Hauteur totale du bâtiment : environ 9,5 m - Toiture à faire, non isolée - Garage et emplacement de parking devant le bâtiment - Absence de compteurs et de raccordements en eau et en électricité - Pas de raccordement au gaz possible - Fosse septique existante ; microstation d’épuration à prévoir selon les prescriptions en vigueur - Rénovation complète à prévoir - RC : 478 € Cette propriété offre une belle opportunité de redonner vie à un ensemble rural authentique et de valoriser ses volumes selon vos envies, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!!
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cette fermette à rénover à haut potentiel, située dans le charmant village d’ONEUX, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Ce bien offre une multitude de possibilités pour créer une magnifique maison à votre image, avec 3 à 4 chambres, voire davantage selon vos envies et votre projet. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec espace dinatoire, d’un séjour lumineux, d’un bureau, d’une pièce de passage, d’une salle de bains, de 3 chambres, d’un vaste grenier aménageable, de caves, d’une terrasse et d’un jardin. Un parking latéral permet également d’envisager la création d’un carport ou d’un garage. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner une maison unique dans un cadre champêtre privilégié. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez PackPRO IMMO pour organiser votre visite ! DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée et coin bureau carrelé au sol (12m²) - Salon carrelé au sol (16m²) - Cuisine équipée taque vitro, hotte, frigo, congel, four, avec espace dinatoire vinyl au sol (27m²) - Bureau carrelé au sol (16m²) Etage 1 : - Pièce de passage vinyl au sol (22m²) - Chambre à coucher tapis au sol (17m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (16m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (17m²) - Salle de bains avec baignoire, évier sur pied (8m²) ETAGE 2: - Grenier (50m²) - Pièce brute (17m²) - Pièce brute (17m²) Niveau sous sol : - Cave voutée dalle schiste (16m²) - Cave voutée (14m²) - Cave schiste (25m²) Commodités : - Châssis en meranti double vitrage, - Electricité à revoir, - Chauffage par convercteurs électriques, - Toiture en torchette et sous toiture, - Fosse septique, - Orientation arrière sud-ouest, - Jardin profitant d'une vue dégagée sur la campagne, - Parking latéral, carport possible. RC : 426 € PEB : G Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!!
Deze charmante woning met drie gevels is te koop in Theux voor 345 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en staat op een perceel van 743 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten biedt ze verschillende ruimtes voor dagelijks gebruik. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt daarnaast over kelders die zich volgens de beschrijving onder de volledige oppervlakte uitstrekken. De beschikbaarheid is overeen te komen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiairehoek, een badkamer met bad/douche, toilet en wastafel, en een leefruimte die aansluit op de keuken. De modern uitgeruste keuken met centraal eiland werd geplaatst in 2022 en omvat een oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is er rechtstreekse toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op de eerste verdieping liggen een nachthal, een kinderkamer en een hoofdslaapkamer met ingebouwde dressing. De tweede verdieping omvat een overloop en nog twee slaapkamers. In de kelderverdieping zijn er een wasruimte, een atelier, een recent ingerichte badkamer met inloopdouche en toilet, en bergruimte. Buiten zijn een zwembad, trampoline, kinderspelen en een terrein achteraan vermeld; de woning beschikt ook over een tuin en terras. De woning is recent gerenoveerd, volgens de beschrijving. De centrale verwarming werkt op gas en de condensatieketel, pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2018 en 2022, aluminium luiken aan de voorgevel en het platte dak dat in 2018 werd vernieuwd, worden eveneens vermeld. De elektrische installatie is niet conform; hiervoor is geen conformiteitsattest beschikbaar. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 286 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20261007018993. Het kadastraal inkomen bedraagt 528 € en btw is niet van toepassing. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Étude GUYOT & CREMER via ###
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