Huis te koop - Pepinster VBD18102

Rue Laurent Mairlot 2 4860 Pepinster

259 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18102

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Laurent Mairlot 2 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir belle et grande habitation avec jardin, terrasse, garage, grenier et caves. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de PEPINSTER. Elle est composée de 4-5 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon et salle à manger, cuisine, bureau, dressing, jardin, caves, grenier et garage. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois simple vitrage, - 2 Compteurs électrique, - 1 Compteur eau, - Arrivée gaz pour 2 compteurs, - Toiture non isolée à revoir, - Citerne mazout 2.500 L, - Chauffage central mazout. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! RC : 799 €. PEB : F. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (11m²)
- Grand séjour vynil au sol (39m²)
- Hall de séjour (10m²)
- Cuisine meublée vynil au sol (13m²)
- Chambre parquet au sol (20m²)
- Salle de bain avec baignoir, WC et évier (5m²)

1er étage :
- Hall vynil au sol (10m²)
- Séjour vynil au sol (24m²)
- Cuisine vynil au sol (15m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (19m²)
- Salle de bain vynil au sol avec baignoire, emplacement machine à laver et WC (11m²)

2eme étage :
- Hall de nuit (14m²)
- Chambre (10m²)
- Chambre (11m²)
- Dressing (10m²)
- Grenier brut (11m²)
- Bureau (7m²)
- Chambre planche au sol (10m²)

Sous-sol :
- Cave (28m²)
- Cave (31m²)

Commodités:
- Jardin-terrasse (+ 20m²)
- Garage 2 voitures ou atelier (31m²)
- Châssis en bois simple vitrage
- 2 Compteurs électrique
- 1 Compteur eau
- Arrivée gaz pour 2 compteurs
- Toiture non isolée à revoir
- Citerne mazout 2.500 L
- Chauffage central mazout
- Electricité non conforme à revoir
- PEB : F
- RC : 799 €

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 145 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

473 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

121115 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

CO2-uitstoot

117

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18102 Ref. verkoper: 7080891 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

495 m 1' 39'' 495 m 49'' 467 m 6' 467 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wegnez

326 m 1' 5'' 326 m 24'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Wegnez

326 m 1' 5'' 326 m 24'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

9 m 7''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

28 m 20''

Treinstations

Pepinster

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 10' 2,4 km 28'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,2 km 12' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Winkels

Lidl Verviers

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Aldi Pepinster

1,9 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,4 km 9' 1,8 km 22'

Delhaize Pepinster

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,5 km 8' 1,8 km 21'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wegnez", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pepinster (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Pepinster (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 6 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

RAPPORT ELECTRIQUE 1ER 2EME ETAGE.pdf

Download

RAPPORT ELECTRIQUE REZ CAVES.pdf

Download

E-mail Bellen