Huis te koop - Pepinster VBD51795 In optie

Goffontaine 44 4860 Pepinster

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51795

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Goffontaine 44 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS-SOL : ± 27 m²
- Cave, plafond isolé avec styrodur, boiler thermodynamique,chaudière mazout, cuve de ±2.500L,

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 78 m²
- Hall d'entrée de ± 8,5 m² sur carrelage,
- Séjour de ± 29 m² sur carrelage, avec poêle à bois,
- Cuisine avec meubles de rangements, four, taque, hotte, évier, frigo de ± 7 m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 9 m² sur carrelage,
- Garage de ± 18 m² + grenier de ± 20 m²
- Toilette ind. avec lave mains
- Terrasse et jardin

1er ETAGE : ± 42 m²
- Hall de nuit de ± 5,m² sur parquet laminé,
- Salle de bains de ± 5,50 m² sur parquet laminé avec baignoire-douche, wc, meuble lavabo,
- Chambre 1 de ± 16 m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet laminé avec balcon,
- Bureau de ± 5 m² sur parquet laminé,,

2ème ETAGE : ± 30m²
- Grenier aménagé avec Vélux motorisé, possibilité de faire 1 à 2 chambres

DIVERS : Toiture en tuiles, isolée (laine minérale 6cm + polyuréthane 10cm), toiture au-dessus du garage non isolée, châssis en PVC double vitrage 2021, chauffage central mazout, chaudière datant de 2001 (nouveau bruleur 2025), cuve à mazout hors sol de 2500L, poêle à bois, vannes thermostats électroniques, égouts, panneaux photovoltaïques (25 panneaux), l'électricité sera conforme pour l'acte, pompe à chaleur Air-Air (chaud-froid) dans le séjour.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1151 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39824 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51795 Ref. verkoper: 7140786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Zen

2,6 km 17' 3,9 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

2,5 km 17' 3,9 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

2,5 km 17' 3,9 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

4,1 km 19' 4,9 km 5' 2,7 km 47' 4,1 km 49'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

2,4 km 29'

Treinstations

Nessonvaux

2,4 km 17' 3 km 2' 54'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

27,7 km 1º 58' 30,9 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8,2 km 32' 7 km 45' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

2,7 km 18' 3,1 km 3' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Pepinster

3,9 km 18' 4,6 km 4' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Pepinster

4 km 19' 4,7 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,6 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,9 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38,5 km 28'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,1 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

7 km 12'

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 97 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.Het kost je slechts 9 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (3 minuten rijden), Delhaize Pepinster (4 minuten rijden), Aldi Pepinster (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", 17 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Verdi" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Zen" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 27 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

goffontaine 44_plans .pdf

Download

E-mail Bellen