Huis te koop - Pepinster VBD98622 In optie

Rue Hubert Halet 27 4860 Pepinster

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98622

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Hubert Halet 27 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison d'habitation 3 chambres à coucher. Composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon et salle à manger, un hall de nuit, un bureau ou dressing, une salle de bain avec baignoire, une terrasse, un grenier et des caves. Situation idéale à proximité des commerces et infrastructures du centre ville de Pepinster. RC: 409€. PEB : D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!.

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée planché traité au sol (15m²)
- Grand séjour salon - salle à manger carrelé au sol (20m²)
- Cuisine meublée et équipée (meubles hauts et bas, gazinière, hotte, four, frigo, lave vaisselle) avec espace dinatoire carrelée au sol (16m²)
- WC séparé (2m²)
- Terrasse carrelée au sol (14m²)

1er étage:
- Hall de nuit (7m²)
- Chambre à coucher planché au sol (15m²)
- Chambre à coucher planché au sol (15m²)
- Salle de bain avec baignoire meuble évier et WC (9m²)

2ème étage:
- Hall de nuit (7m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (15m²)
- Bureau ou dressing parquet au sol (13m²)
- Grenier brut mansardé (12m²)

Niveau caves:
- Hall de cave (6m²)
- Buanderie brute (15m²)
- Cave (17m²)
- Cave de rangement, réserve (13m²)

Commodités:
- Electricité conforme,
- Chauffage central au gaz,
- Chaudière VAILLANT de 2021,
- Châssis PVC double vitrage,
- Toiture et sous toiture non isolée

PEB : D
RC: 409 €


Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une !! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

12 m²

Eetkamer

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

90 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42788 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2035

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98622 Ref. verkoper: 7603197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 8' 1,6 km 2' 55'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

829 m 2' 45'' 831 m 1' 12'' 665 m 9' 744 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

902 m 3' 904 m 1' 24'' 622 m 10' 791 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

943 m 3' 992 m 1' 34'' 628 m 9' 789 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

134 m 1' 36''

Treinstations

Pepinster

647 m 2' 56'' 780 m 1' 13'' 436 m 5' 436 m 5'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,5 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

4,4 km 15' 3,9 km 19' 4,4 km 52'

Winkels

Delhaize Pepinster

294 m 1' 13'' 294 m 26'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Pepinster

406 m 1' 31'' 406 m 33'' 375 m 5' 375 m 5'

Lidl Verviers

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 10' 3,1 km 38'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

8,2 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

3,1 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue Hubert Halet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Pepinster (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" (basisschool) handig op 10 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", op 9 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" ligt op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

rapport electrique.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen