Huis te koop - Pepinster VBE49314

Rue Emile Vandervelde 115 4860 Pepinster

265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • Terras
  • Tuin
Rue Emile Vandervelde 115 4860 Pepinster

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 3 façades avec jardin, terrasse et 3 chambres à Wegnez

FRANCH'IMMO vous propose cette agréable maison 3 façades située à Wegnez, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un agréable jardin. Développant 156 m² habitables, cette habitation conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger indépendante ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée avec coin repas. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse d'environ 20 m² et sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

Le premier étage comprend une grande chambre ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une salle de loisirs.

Le sous-sol est composé de deux caves et d'une chaufferie, apportant un bel espace de stockage.

La maison bénéficie également d'un passage latéral permettant un accès pratique au jardin sans devoir traverser l'habitation.

Une visite virtuelle Matterport est disponible afin de découvrir le bien comme si vous y étiez.

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez dès aujourd'hui FRANCH'IMMO.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

352 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42676 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2036

CO2-uitstoot

68

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49314 Ref. verkoper: 7791886 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 4' 1 km 1' 52'' 765 m 12' 978 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

793 m 2' 52'' 793 m 1' 36'' 793 m 10' 793 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

793 m 2' 52'' 793 m 1' 36'' 793 m 10' 793 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 962 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1,1 km 13'

Treinstations

Pepinster

3,1 km 11' 3,2 km 5' 1,8 km 19' 2,9 km 34'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,6 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

2,6 km 9' 2,3 km 28' 2,6 km 32'

Winkels

Lidl Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 2' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Pepinster

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 2,3 km 28'

Bio-Planet Verviers

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

3,8 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Emile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 12 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pepinster (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pepinster" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers Park Sncb".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder