Huis te koop - Wegnez VBC88412

Rue du Thier 14 4860 Wegnez

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88412

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Thier 14 4860 Wegnez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wegnez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Wegnez bevindt zich aan de Rue du Thier 14 en biedt een goede combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is volledig gerenoveerd en in uitstekende staat, waardoor direct betrokkenheid mogelijk is. De woning beschikt over een gelijkvloerse keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er één slaapkamer en twee zolders die extra opbergruimte bieden. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas en centrale gasverwarming, inclusief een nieuwe ketel, die zorgen voor een aangename binnentemperatuur. De woning heeft een energieverbruik van ongeveer 140 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat. Buiten is de woning voorzien van twee gevels en een compacte grondoppervlakte van 30 m², wat het onderhoud overzichtelijk houdt. De riolering is aangesloten, waardoor de woning aan alle basisvoorzieningen voldoet. De locatie in Wegnez biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €409 en een uitstekende staat van onderhoud, vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240418031572

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88412 Ref. verkoper: AdId:284036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

532 m 1' 46'' 532 m 55'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wegnez

180 m 36'' 180 m 17'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Communale De Wegnez

180 m 36'' 180 m 17'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,2 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

180 m 2' 10''

Treinstations

Pepinster

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 10' 2,1 km 25'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,7 km 14' 3 km 23' 3,6 km 43'

Winkels

Aldi Pepinster

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Delhaize Pepinster

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wegnez", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 43 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pepinster" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Pepinster (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Pepinster (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Het kost je 16 minuten om naar Verviers te fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

71e71034e7a3495085bd4a4526a5c10c.pdf

Download

98d770075e6f43c989cf1fe7d9a13371.pdf

Download

da4107d987aa41aba2af52c9e06f4867.pdf

Download

16937c4eb4ff4759864c228e625f3ba1.pdf

Download

11c7e49706324b518f35ddad0886c779.pdf

Download

E-mail Bellen