Huis te koop - Wegnez VBC88412

Rue du Thier 14 4860 Wegnez

Voorstel vanaf 170 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88412

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Thier 14 4860 Wegnez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wegnez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Wegnez bevindt zich aan de Rue du Thier 14 en biedt een goede combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is volledig gerenoveerd en in uitstekende staat, waardoor direct betrokkenheid mogelijk is. De woning beschikt over een gelijkvloerse keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er één slaapkamer en twee zolders die extra opbergruimte bieden. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas en centrale gasverwarming, inclusief een nieuwe ketel, die zorgen voor een aangename binnentemperatuur. De woning heeft een energieverbruik van ongeveer 140 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat. Buiten is de woning voorzien van twee gevels en een compacte grondoppervlakte van 30 m², wat het onderhoud overzichtelijk houdt. De riolering is aangesloten, waardoor de woning aan alle basisvoorzieningen voldoet. De locatie in Wegnez biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €409 en een uitstekende staat van onderhoud, vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240418031572

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88412 Ref. verkoper: AdId:284036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

532 m 1' 46'' 532 m 55'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wegnez

180 m 36'' 180 m 17'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Communale De Wegnez

180 m 36'' 180 m 17'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,2 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

180 m 2' 10''

Treinstations

Pepinster

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 10' 2,1 km 25'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,7 km 14' 3 km 23' 3,6 km 43'

Winkels

Aldi Pepinster

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Delhaize Pepinster

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Toerisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 14 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Pepinster (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Pepinster (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pepinster") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 43 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 16 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wegnez", 1 minuut afstand met de auto.L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8bf5f8b7b5814b4bb4374dfc36c2e152.pdf

Download

ab50984ee8004ddc84e711497e5664f3.pdf

Download

fe3d863b46d24951b31487b219df7bae.pdf

Download

04c6551b5e7d4a4285c0989e2a65b8eb.pdf

Download

0bb34a0dbaaa4f2498513364e97848b9.pdf

Download

E-mail Bellen