Huis te koop - Wegnez VBC88412

Rue du Thier 14 4860 Wegnez

Voorstel vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88412

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Thier 14 4860 Wegnez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wegnez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Wegnez bevindt zich aan de Rue du Thier 14 en biedt een goede combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is volledig gerenoveerd en in uitstekende staat, waardoor direct betrokkenheid mogelijk is. De woning beschikt over een gelijkvloerse keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er één slaapkamer en twee zolders die extra opbergruimte bieden. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas en centrale gasverwarming, inclusief een nieuwe ketel, die zorgen voor een aangename binnentemperatuur. De woning heeft een energieverbruik van ongeveer 140 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat. Buiten is de woning voorzien van twee gevels en een compacte grondoppervlakte van 30 m², wat het onderhoud overzichtelijk houdt. De riolering is aangesloten, waardoor de woning aan alle basisvoorzieningen voldoet. De locatie in Wegnez biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €409 en een uitstekende staat van onderhoud, vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240418031572

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88412 Ref. verkoper: AdId:284036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

532 m 1' 46'' 532 m 55'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wegnez

180 m 36'' 180 m 17'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Communale De Wegnez

180 m 36'' 180 m 17'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,2 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

180 m 2' 10''

Treinstations

Pepinster

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 10' 2,1 km 25'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,7 km 14' 3 km 23' 3,6 km 43'

Winkels

Aldi Pepinster

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Delhaize Pepinster

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Het kost je 16 minuten om naar Verviers te fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Pepinster (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Pepinster (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Wegnez", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Op 43 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 3 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pepinster" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Toon alles Toon minder

Documenten

d8a4be607dcb4421a4c85566edd6abe3.pdf

Download

08cb6d98413540559862493ad02b8419.pdf

Download

6733781b431346918c328564fa42f51d.pdf

Download

e8428bd3bf914a86bff9488114a5f3e8.pdf

Download

88b75c38a4fc4f0fba39333e02db29a4.pdf

Download

E-mail Bellen