Huis te koop - Trooz VBB74308

Rue Rondfontaine 3 A 4870 Trooz

975 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB74308

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 304 m²
  • 12 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Rondfontaine 3 A 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans un quartier calme et boisé, ne manquez pas cette imposante villa en excellent état général. Elle se compose, en rdc, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un vaste et lumineux séjour de 55m2, d'une belle cuisine équipée avec grande cave à vins climatisée (contenance de +- 700 bouteilles) ainsi que d'un double garage carrelé de 40m2 avec portes électriques. Le 1er étage propose un très grand hall de nuit, une belle suite parentale de 48m2 (dressing et salle de bains privatifs), 3 chambres supplémentaires, une 2e salle de bains et un dressing aménagé. Les extérieurs (arrière Sud) bénéficient d'une très belle terrasse en bois de 90m2 avec banne solaire ainsi que d'une grande piscine chauffée par pompe à chaleur (11mx4m). Le sous-sol propose une buanderie et une cave. Vaste parking. Toiture en ardoises naturelles, panneaux photovoltaïques de 2022, citerne eau de pluie (Wc et arrosage extérieur), CC mazout, électricité conforme, Châssis DV. A visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

304 m²

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

13 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

90 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1916 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69076 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB74308 Ref. verkoper: 6251269 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Me Piou-Piou 2

1,9 km 6' 2,6 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

483 m 1' 37'' 483 m 56'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

483 m 1' 37'' 483 m 56'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

8,5 km 55' 10,4 km 14' 5,8 km 36' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

460 m 6'

Treinstations

Trooz

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

21,9 km 1º 51' 27,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

7,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,1 km 31' 7,1 km 38' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Aldi Sprimont

3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 33' 3 km 36'

Spar Dolembreux

3,3 km 11' 4 km 5' 1,9 km 35' 3,2 km 39'

Intermarché Trooz

4,1 km 15' 4,1 km 6' 2,3 km 23' 3,7 km 45'

Pretparken

Site Source O Rama

7 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

16,4 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 12'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,5 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Op 109 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Dokeos Sprl") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Me Piou-Piou 2" vinden op 22 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Sprimont (5 minuten rijden), Spar Dolembreux (5 minuten rijden), Intermarché Trooz (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen