Huis te koop - Trooz VBC68656

Rue Sainry 197 A 4870 Trooz

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68656

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainry 197 A 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre : magnifique maison bel-étage de 3 chambres située à Trooz. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une toilette indépendante, un garage avec une très grande hauteur sous plafond 26m² ainsi qu'un espace chaufferie de 9m². Le premier étage se compose d'un espace salon et salle à manger (40m²) et d'une cuisine ouverte de 11m². À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres de 11m², 12m² et 17m², ainsi qu'une salle de bain avec toilette de 7m². Le bien dispose également d'une terrasse de 23m² et d'un jardin de 425m². Un emplacement de parking est prévu à l'avant de la maison. Parmi les équipements : Panneaux photovoltaïques, air conditionné avec pompe à chaleur, chauffage central au mazout avec une citerne de 1500 litres, châssis en PVC double vitrage et électricité conforme. Performances énergétiques : PEB B (numéro unique : 20240225014817) avec un E Spec de 90 kWh/m².an et un E Total de 14 278 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 068 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

425 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

594 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

90 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14278 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2024

CO2-uitstoot

3981

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/03/2003

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68656 Ref. verkoper: 6778341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 19' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

934 m 3' 934 m 1' 7'' 895 m 8' 934 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

934 m 3' 934 m 1' 7'' 895 m 8' 934 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

7,4 km 50' 9,3 km 12' 5,1 km 36' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

34 m 24''

Treinstations

Trooz

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

21,9 km 1º 52' 27,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

8,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,1 km 31' 6,8 km 37' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Intermarché Trooz

3 km 10' 3 km 4' 1,6 km 23' 2,8 km 33'

Aldi Sprimont

3,4 km 12' 4,2 km 5' 2,5 km 39' 3,4 km 41'

Spar Dolembreux

3,7 km 13' 4,5 km 6' 2,6 km 42' 3,6 km 44'

Pretparken

Site Source O Rama

5,9 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

16,9 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,9 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,4 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 7'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Het kost je slechts 5 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 13 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (4 minuten rijden), Aldi Sprimont (5 minuten rijden), Spar Dolembreux (6 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 53 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 3 minuten met de auto.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 50 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8277967&token=Vv4P4kOiEzmNEjd7qD4SLBa5ZR7BoFgk%2BBW95l6FXKCfQR2pJ9PI%2BMfJHZRlsHK5huFCVKszwp6e6%2BiTrr1hlA%3D%3D

Download

documents?id=8277968&token=kjefO9sYv28FmPnjIFzNgzI9tMhjJWQdi2%2FFoYPtc05dBkvLLwflkuzqgN3i3mstV6dbosWSLum38%2BOT3FCvVQ%3D%3D

Download

documents?id=8277969&token=%2B3OnKZqpaGziygdPOgjvZcThe3BeZZ%2FUKvlM%2FeGtHrOGzwbLOmZLfYPxV%2FVzK9ZhnYC93rlAI9bN3bZibpTU1g%3D%3D

Download

documents?id=8277970&token=cmaKWIe7KvWsGSS%2Bet5yhHN28QvpkuP9%2BKKRgFBhVD6TNOL5MDWd5dXyIvf91q2BSEDd%2FIICnpiRCrb2Feq%2BLQ%3D%3D

Download

documents?id=8277971&token=uAZHhROpO%2FqoZUZUalRMQAa%2Bwj%2FaRmvEY382QlYfsXAKGJsRMddjx435bs9W9nIIajcVETIkB4dAv7ZHhOwtwg%3D%3D

Download

documents?id=8277972&token=2eSBBHfDr19jqOFsvKhvVWmAok93Fwo4wc%2B%2BoCv0NFX0ZQtZf3e38rNM%2BfYpluI%2BNOdhTWDumdsqe0xeR5HCJw%3D%3D

Download

E-mail Bellen