Huis te koop - Trooz VBC99438

4870 Trooz

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99438

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Trooz biedt een goede combinatie van comfort en rust, gelegen aan de rand van een rustige straat in een doodlopende weg. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m² verdeeld over drie slaapkamers, waaronder één met mezzanine, waardoor er diverse gebruiksmogelijkheden zijn. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eetruimte, een gezellig salon, een praktische berging en een kelder onder de woonkamer. De indeling van de woning maakt het geheel comfortabel en functioneel. Boven zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer, gelegen op een grote palier dat toegang biedt tot alle kamers. Het huis is voorzien van verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met label D, waarbij de woning goed is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1020 m², met een zuidgerichte tuin en een terras van ongeveer 50 m² dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Buiten biedt het eigendom ook praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen en een beschut buitenschuilding voor opslag. Het huis is omgeven door een groene omgeving die privacy biedt, zonder dat het zich in een overstromingsgebied bevindt. De woning is beschikbaar bij akte en is niet momenteel verhuurd, waardoor ze snel betrokken kan worden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de gegeven contactgegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1020 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230614040380

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99438 Ref. verkoper: 533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

709 m 6' 807 m 58'' 709 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 885 m 6' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 885 m 6' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

6,3 km 46' 8,2 km 11' 4,4 km 36' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

12 m 9''

Treinstations

Trooz

685 m 2' 48'' 602 m 47'' 669 m 8' 669 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 23,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

8,9 km 33' 7,1 km 22' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Intermarché Trooz

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,6 km 7' 1,9 km 23'

Aldi Sprimont

5,2 km 23' 7,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Spar Dolembreux

5,5 km 24' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,5 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,9 km 5'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 11 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe II", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (16 minuten rijden).De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 14 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op 106 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trooz (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sprimont (7 minuten rijden), Spar Dolembreux (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen