Huis te koop - Trooz VBD78037 In optie

Rue Chaudchamps 343 4870 Trooz

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78037

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Chaudchamps 343 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REZ DE JARDIN de ± 65m² :
- Hall de ± 6m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu),
- Bureau de ± 14m² sur carrelage,
- Cave de ± 5m² sur béton,
- Cave de ± 14m² sur béton,
- Cave de ± 13,5m² sur carrelage,
- Espace de stockage de ± 3m² sur béton,
- Jardin orienté Ouest,
- 2 terrasses orientées Ouest dont une avec pergola,

REZ DE CHAUSSEE de ± 65m² :
- Hall d'entrée de ± 9,5m² sur carrelage,
- Séjour de ± 30m² sur carrelage avec poêle à bois (cheminée tubée en ±2018),
- Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, double évier, cuisinière au gaz, hotte (avec sortie extérieure), four, frigo et congélateur,

1er ETAGE de ± 46m² :
- Hall de nuit de ± 9,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 10,5m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche italienne et wc,
- Chambre 2 de ± 14m² sur parquet laminé,

2ème ETAGE de ± 37m² :
- Hall de nuit de ± 4m² sur plancher,
- Chambre 3 de ± 18,5m² sur parquet laminé avec placards,
- Dressing de ± 10m² sur parquet laminé,

DIVERS : annexe de ±2022, toiture en tuile de ± 2014 (isolée ±14cm laine de verre) et roofing pour l'annexe (isolée PU ±14cm), murs annexe isolés (±8cm PU), châssis double vitrage bois (±1989) et double vitrage PVC (±2004), chauffage central gaz (chaudière de ± 2019), boiler de ±150l, poêle à bois (cheminée tubée en ±2018), compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau (±2020), compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur gaz indépendant et égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 439 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

415 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37687 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78037 Ref. verkoper: 7540533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 13' 2,5 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,3 km 24' 8,8 km 9' 4,6 km 47' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 11'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,2 km 15'

Treinstations

Nessonvaux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 685 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 40' 34,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,8 km 40' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 772 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Pepinster

6 km 23' 8,5 km 8' 5 km 48' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6,1 km 23' 8,7 km 9' 5,1 km 49' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,5 km 32'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,4 km 7'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 12 minuten afstand met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 21 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe I", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Royal Verdi is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Nessonvaux (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

att.rsepsfstgkxprluerr5-neqesgdjlum3mvrp0gdglas.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-02-02t130204.236.pdf

Download

E-mail Bellen