Huis te koop - Trooz VBD78037

Rue Chaudchamps 343 4870 Trooz

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78037

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Chaudchamps 343 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REZ DE JARDIN de ± 65m² :
- Hall de ± 6m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu),
- Bureau de ± 14m² sur carrelage,
- Cave de ± 5m² sur béton,
- Cave de ± 14m² sur béton,
- Cave de ± 13,5m² sur carrelage,
- Espace de stockage de ± 3m² sur béton,
- Jardin orienté Ouest,
- 2 terrasses orientées Ouest dont une avec pergola,

REZ DE CHAUSSEE de ± 65m² :
- Hall d'entrée de ± 9,5m² sur carrelage,
- Séjour de ± 30m² sur carrelage avec poêle à bois (cheminée tubée en ±2018),
- Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, double évier, cuisinière au gaz, hotte (avec sortie extérieure), four, frigo et congélateur,

1er ETAGE de ± 46m² :
- Hall de nuit de ± 9,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 10,5m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche italienne et wc,
- Chambre 2 de ± 14m² sur parquet laminé,

2ème ETAGE de ± 37m² :
- Hall de nuit de ± 4m² sur plancher,
- Chambre 3 de ± 18,5m² sur parquet laminé avec placards,
- Dressing de ± 10m² sur parquet laminé,

DIVERS : annexe de ±2022, toiture en tuile de ± 2014 (isolée ±14cm laine de verre) et roofing pour l'annexe (isolée PU ±14cm), murs annexe isolés (±8cm PU), châssis double vitrage bois (±1989) et double vitrage PVC (±2004), chauffage central gaz (chaudière de ± 2019), boiler de ±150l, poêle à bois (cheminée tubée en ±2018), compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau (±2020), compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur gaz indépendant et égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 439 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

415 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37687 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78037 Ref. verkoper: 7540533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 13' 2,5 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,3 km 24' 8,8 km 9' 4,6 km 47' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 11'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,2 km 15'

Treinstations

Nessonvaux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 685 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 40' 34,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,8 km 40' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 772 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Pepinster

6 km 23' 8,5 km 8' 5 km 48' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6,1 km 23' 8,7 km 9' 5,1 km 49' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,5 km 32'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,4 km 7'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9 km 10'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 21 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Verdi" is 9 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe I", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 12 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 40 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers Park Sncb".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Het kost je 43 minuten om naar Verviers te fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Nessonvaux (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

chaudchamps_343_plans magicplans.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-01-23t155427.248_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen