Huis te koop - Trooz VBD78037 In optie

Rue Chaudchamps 343 4870 Trooz

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78037

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Chaudchamps 343 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REZ DE JARDIN de ± 65m² :
- Hall de ± 6m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu),
- Bureau de ± 14m² sur carrelage,
- Cave de ± 5m² sur béton,
- Cave de ± 14m² sur béton,
- Cave de ± 13,5m² sur carrelage,
- Espace de stockage de ± 3m² sur béton,
- Jardin orienté Ouest,
- 2 terrasses orientées Ouest dont une avec pergola,

REZ DE CHAUSSEE de ± 65m² :
- Hall d'entrée de ± 9,5m² sur carrelage,
- Séjour de ± 30m² sur carrelage avec poêle à bois (cheminée tubée en ±2018),
- Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, double évier, cuisinière au gaz, hotte (avec sortie extérieure), four, frigo et congélateur,

1er ETAGE de ± 46m² :
- Hall de nuit de ± 9,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 10,5m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche italienne et wc,
- Chambre 2 de ± 14m² sur parquet laminé,

2ème ETAGE de ± 37m² :
- Hall de nuit de ± 4m² sur plancher,
- Chambre 3 de ± 18,5m² sur parquet laminé avec placards,
- Dressing de ± 10m² sur parquet laminé,

DIVERS : annexe de ±2022, toiture en tuile de ± 2014 (isolée ±14cm laine de verre) et roofing pour l'annexe (isolée PU ±14cm), murs annexe isolés (±8cm PU), châssis double vitrage bois (±1989) et double vitrage PVC (±2004), chauffage central gaz (chaudière de ± 2019), boiler de ±150l, poêle à bois (cheminée tubée en ±2018), compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau (±2020), compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur gaz indépendant et égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 439 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

415 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37687 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78037 Ref. verkoper: 7540533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 13' 2,5 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,3 km 24' 8,8 km 9' 4,6 km 47' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 11'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,2 km 15'

Treinstations

Nessonvaux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 685 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 40' 34,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,8 km 40' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 772 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Pepinster

6 km 23' 8,5 km 8' 5 km 48' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6,1 km 23' 8,7 km 9' 5,1 km 49' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,5 km 32'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,4 km 7'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Chaudchamps betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 7 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Nessonvaux (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Seraing in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nessonvaux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Groupe I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

att.rsepsfstgkxprluerr5-neqesgdjlum3mvrp0gdglas.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-02-02t130204.236.pdf

Download

E-mail Bellen