Huis te koop - Trooz VBD78037 In optie

Rue Chaudchamps 343 4870 Trooz

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78037

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Chaudchamps 343 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REZ DE JARDIN de ± 65m² :
- Hall de ± 6m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu),
- Bureau de ± 14m² sur carrelage,
- Cave de ± 5m² sur béton,
- Cave de ± 14m² sur béton,
- Cave de ± 13,5m² sur carrelage,
- Espace de stockage de ± 3m² sur béton,
- Jardin orienté Ouest,
- 2 terrasses orientées Ouest dont une avec pergola,

REZ DE CHAUSSEE de ± 65m² :
- Hall d'entrée de ± 9,5m² sur carrelage,
- Séjour de ± 30m² sur carrelage avec poêle à bois (cheminée tubée en ±2018),
- Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, double évier, cuisinière au gaz, hotte (avec sortie extérieure), four, frigo et congélateur,

1er ETAGE de ± 46m² :
- Hall de nuit de ± 9,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 10,5m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche italienne et wc,
- Chambre 2 de ± 14m² sur parquet laminé,

2ème ETAGE de ± 37m² :
- Hall de nuit de ± 4m² sur plancher,
- Chambre 3 de ± 18,5m² sur parquet laminé avec placards,
- Dressing de ± 10m² sur parquet laminé,

DIVERS : annexe de ±2022, toiture en tuile de ± 2014 (isolée ±14cm laine de verre) et roofing pour l'annexe (isolée PU ±14cm), murs annexe isolés (±8cm PU), châssis double vitrage bois (±1989) et double vitrage PVC (±2004), chauffage central gaz (chaudière de ± 2019), boiler de ±150l, poêle à bois (cheminée tubée en ±2018), compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau (±2020), compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur gaz indépendant et égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 439 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

415 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37687 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78037 Ref. verkoper: 7540533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 13' 2,5 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,3 km 24' 8,8 km 9' 4,6 km 47' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 11'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,2 km 15'

Treinstations

Nessonvaux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 685 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 40' 34,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,8 km 40' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 772 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Pepinster

6 km 23' 8,5 km 8' 5 km 48' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6,1 km 23' 8,7 km 9' 5,1 km 49' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,5 km 32'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,4 km 7'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 3 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Verdi", in minder dan 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe I", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 11 minuten.Op ongeveer 40 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers Park Sncb".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cybo Interactive Sprl") is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Het kost je 43 minuten om naar Verviers te fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

att.rsepsfstgkxprluerr5-neqesgdjlum3mvrp0gdglas.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-02-02t130204.236.pdf

Download

E-mail Bellen