Huis te koop - Trooz VBD87830

Rue Vallée 616 4870 Trooz

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87830

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vallée 616 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trooz: Située à Trooz, cette maison entièrement rénovée développe une superficie habitable de 107 m² et offre un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Les prestations techniques sont au rendez-vous : PEB B, électricité conforme, nouveaux châssis garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Elle est également équipée d'une nouvelle chaudière et d'une nouvelle toiture isolée. Les espaces intérieurs ont été repensés avec soin pour allier fonctionnalité et luminosité, offrant une circulation fluide et des volumes agréables au quotidien. Le bien dispose d’une chambre avec espace bureau ou dressing, idéale pour le télétravail ou le rangement, ainsi que d’une vaste terrasse de ± 54 m² prolongeant harmonieusement les pièces de vie vers l’extérieur. Le jardin de 495 m² constitue un véritable atout pour les moments de détente et les projets d’aménagement paysager. Une opportunité clé en main pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

495 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

54 m²

Totale grondoppervlakte

549 m²

Bebouwbare oppervlakte

54 m²

Diepte perceel

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251203007029

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87830 Ref. verkoper: 23466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

509 m 1' 41'' 509 m 49'' 509 m 6' 509 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

602 m 2' 3'' 602 m 1' 5'' 564 m 7' 602 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

602 m 2' 3'' 602 m 1' 5'' 564 m 7' 602 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

8,1 km 46' 10,6 km 13' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

373 m 4'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

373 m 4'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

373 m 4'

Treinstations

Fraipont

784 m 4' 646 m 1' 5'' 568 m 9' 784 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 38' 26,2 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7 km 9'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

11,2 km 41' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Proxy Delhaize Louveigne

6,3 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aldi Sprimont

7,3 km 46' 10 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Pretparken

Site Source O Rama

7,2 km 9'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

13,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43,5 km 33'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,6 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,4 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,2 km 7'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 13 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 16 minuten.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 14 minuten.Een SNCB-station ("Fraipont") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Nessonvaux (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Louveigne (8 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen