Huis te koop - Trooz VBD87830 Verkocht

Rue Vallée 616 4870 Trooz

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87830

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vallée 616 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trooz: Située à Trooz, cette maison entièrement rénovée développe une superficie habitable de 107 m² et offre un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Les prestations techniques sont au rendez-vous : PEB B, électricité conforme, nouveaux châssis garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Elle est également équipée d'une nouvelle chaudière et d'une nouvelle toiture isolée. Les espaces intérieurs ont été repensés avec soin pour allier fonctionnalité et luminosité, offrant une circulation fluide et des volumes agréables au quotidien. Le bien dispose d’une chambre avec espace bureau ou dressing, idéale pour le télétravail ou le rangement, ainsi que d’une vaste terrasse de ± 54 m² prolongeant harmonieusement les pièces de vie vers l’extérieur. Le jardin de 495 m² constitue un véritable atout pour les moments de détente et les projets d’aménagement paysager. Une opportunité clé en main pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

495 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

54 m²

Totale grondoppervlakte

549 m²

Bebouwbare oppervlakte

54 m²

Diepte perceel

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251203007029

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87830 Ref. verkoper: 23466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

509 m 1' 41'' 509 m 49'' 509 m 6' 509 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

602 m 2' 3'' 602 m 1' 5'' 564 m 7' 602 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

602 m 2' 3'' 602 m 1' 5'' 564 m 7' 602 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

8,1 km 46' 10,6 km 13' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

373 m 4'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

373 m 4'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

373 m 4'

Treinstations

Fraipont

784 m 4' 646 m 1' 5'' 568 m 9' 784 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 38' 26,2 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7 km 9'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

11,2 km 41' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Proxy Delhaize Louveigne

6,3 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aldi Sprimont

7,3 km 46' 10 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Pretparken

Site Source O Rama

7,2 km 9'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

13,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43,5 km 33'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,6 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,4 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,2 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Vallée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 33 minuten te bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Nessonvaux (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Louveigne (8 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen