Huis te koop - Trooz VBE17076 In optie

Rue Grand'Rue 118 4870 Trooz

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17076

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Grand'Rue 118 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Trooz, cette maison 3 chambres partiellement rénovée offre un excellent potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. COMPOSITION/ Sous-sol : deux caves (32 m²) offrant un bel espace de stockage - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée de 12m² (rénovée en 2022), un séjour de 20m² donnant accés sur une véranda (à rénover) - 1er étage : une grande chambre de 20 m², un dressing de 6 m² et une salle de douche entièrement rénovée en 2026. - 2 éme étage : deux chambres de 15m² et 19m². DIVERS : chaudière à condensation au gaz (2022), châssis double vitrage PVC à l’avant et bois à l’arrière, bon potentiel après finitions. Électricité à remettre en conformité (devis disponible), situation proche des commodités, axes routiers et transports. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

110 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33658 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17076 Ref. verkoper: 7658543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

182 m 36'' 182 m 14'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

360 m 1' 12'' 360 m 35'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

360 m 1' 12'' 360 m 35'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,9 km 41' 6,8 km 9' 3,6 km 36' 4,9 km 59'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

2 m 1''

Treinstations

Trooz

1,1 km 4' 998 m 1' 32'' 766 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

20,9 km 1º 25' 22,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

6,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7,4 km 28' 6 km 19' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Intermarché Trooz

506 m 1' 44'' 506 m 46'' 506 m 6' 506 m 6'

Proxy Delhaize Beaufays

5 km 23' 6,4 km 9' 3,6 km 28' 5 km 1º

Aldi Sprimont

5,8 km 39' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,1 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,7 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,9 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,3 km 7'

Transporten

Wonen bij Rue Grand'Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 8 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 12 minuten.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Trooz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (9 minuten rijden), Aldi Sprimont (9 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen