Huis te koop - Lamadelaine RBS52307

96, Avenue de la Gare 4873 Lamadelaine

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
96, Avenue de la Gare 4873 Lamadelaine

Beschrijving

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Avenue de la Gare 96 in Lamadelaine, biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die hun toekomstige thuis willen personaliseren. Met een prijs van 575.000 € is deze woning omringd door rust en comfort in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De totale oppervlakte bedraagt +/- 290 m², waarvan ongeveer 130 m² bewoonbaar is. De woning is gelegen op een perceel van 4 are 80 centiare en beschikt over minimaal drie ruime slaapkamers van ongeveer 14, 16 en 17 m². De woonruimte bestaat uit een grote, lichte salon en eetkamer die uitnodigen tot gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is voorzien van een veranda die toegang biedt tot de tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven en ontspanning. Een groot inrichtbaar zolder met zichtbare balken biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding, zoals het inrichten van extra slaapkamers, een bureau of zelfs een speelruimte. De kelder onder de gehele woning biedt extra opslagruimte of kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld een sportzaal, werkplaats of studio. De woning beschikt verder over een garage, tuin en balkon, wat het dagelijks woongenot aanzienlijk verhoogt. Verwarming wordt verzorgd door mazout en er zijn twee toiletten en één badkamer aanwezig in het huis. De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke verkeersaders zorgt ervoor dat deze woning niet alleen een ideaal familiehuis is, maar ook bijzonder praktisch gelegen is. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het agentschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52307 Ref. verkoper: 85508820A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 771 m 9' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 771 m 9' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,5 km 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

185 m 2' 13''

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 566 m 45'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,3 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

3,2 km 21' 3,3 km 4' 666 m 11' 3,4 km 40'

Lidl Aubange

3 km 14' 3,1 km 3' 649 m 10' 3,1 km 38'

Delhaize Athus

3,3 km 21' 3,4 km 4' 756 m 12' 3,5 km 41'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,8 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (4 minuten rijden), Lidl Aubange (3 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder