• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning in Lamadelaine ligt in een rustige buurt en biedt volop mogelijkheden. Het pand, dat gedeeltelijk gerenoveerd is tussen 2003-2004, staat op een perceel van 4,93 are met een totale bruikbare oppervlakte van 230 m², waarvan 160 m² woonruimte. De begane grond herbergt een ruime hal, een bureau, een aparte volledig uitgeruste keuken, een leefruimte met eetkamer, en een balkon dat uitzicht biedt op de zuidelijk georiënteerde tuin. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een royale ouderlijke slaapkamer van 40 m², en een nachthal. Het souterrain biedt extra functionaliteit met een hal, een doucheruimte, drie kelders en een stookruimte. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals betonnen vloeren op alle niveaus, dubbel glas, en centrale verwarming op gas die in 2017 is vernieuwd. Voor extra sfeer is er ook een houtkachel aanwezig. Buiten geniet u van een eigen tuin met terras en tuinhuis, ideaal voor ontspanning en activiteiten in de open lucht. Er is een afgesloten garage beschikbaar voor één auto en extra parkeergelegenheid buiten voor één tot twee voertuigen. Lamadelaine biedt een strategische ligging dichtbij alle voorzieningen en snelwegen. Met een directe beschikbaarheid en een ligging in een dynamische regio als Pétange, is dit huis zowel aantrekkelijk voor gezinnen als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS24405 Ref. verkoper: 85534564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 19' 3,5 km 5' 622 m 9' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 20' 3,9 km 5' 771 m 9' 3,8 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 20' 3,9 km 5' 771 m 9' 3,8 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,6 km 16' 3,7 km 5' 1,3 km 15' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

672 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,5 km 42'

Treinstations

Lamadeleine

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 682 m 12' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,3 km 15' 3,4 km 4' 649 m 10' 3,3 km 40'

Aldi Aubange

3,5 km 20' 3,7 km 5' 666 m 11' 3,5 km 42'

Delhaize Athus

3,6 km 21' 3,7 km 5' 756 m 12' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,6 km 29'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder