• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning in Lamadelaine ligt in een rustige buurt en biedt volop mogelijkheden. Het pand, dat gedeeltelijk gerenoveerd is tussen 2003-2004, staat op een perceel van 4,93 are met een totale bruikbare oppervlakte van 230 m², waarvan 160 m² woonruimte. De begane grond herbergt een ruime hal, een bureau, een aparte volledig uitgeruste keuken, een leefruimte met eetkamer, en een balkon dat uitzicht biedt op de zuidelijk georiënteerde tuin. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een royale ouderlijke slaapkamer van 40 m², en een nachthal. Het souterrain biedt extra functionaliteit met een hal, een doucheruimte, drie kelders en een stookruimte. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals betonnen vloeren op alle niveaus, dubbel glas, en centrale verwarming op gas die in 2017 is vernieuwd. Voor extra sfeer is er ook een houtkachel aanwezig. Buiten geniet u van een eigen tuin met terras en tuinhuis, ideaal voor ontspanning en activiteiten in de open lucht. Er is een afgesloten garage beschikbaar voor één auto en extra parkeergelegenheid buiten voor één tot twee voertuigen. Lamadelaine biedt een strategische ligging dichtbij alle voorzieningen en snelwegen. Met een directe beschikbaarheid en een ligging in een dynamische regio als Pétange, is dit huis zowel aantrekkelijk voor gezinnen als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS24405 Ref. verkoper: 85534564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 19' 3,5 km 5' 622 m 9' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 20' 3,9 km 5' 771 m 9' 3,8 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 20' 3,9 km 5' 771 m 9' 3,8 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,6 km 16' 3,7 km 5' 1,3 km 15' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

672 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,5 km 42'

Treinstations

Lamadeleine

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 682 m 12' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,3 km 15' 3,4 km 4' 649 m 10' 3,3 km 40'

Aldi Aubange

3,5 km 20' 3,7 km 5' 666 m 11' 3,5 km 42'

Delhaize Athus

3,6 km 21' 3,7 km 5' 756 m 12' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,6 km 29'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder