Huis te koop - Aubel VBC87301

Messitert 222 4880 Aubel

750 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87301

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 347 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Messitert 222 4880 Aubel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich aan de Messitert 222 in Aubel, een rustige en landelijke gemeente in de provincie Luik. Het perceel van ongeveer 2.000 m² is volledig vlak en beschikt over een ruime tuin en een grote terras die georiënteerd zijn op het zuidwesten, waardoor u gedurende de dag van veel zonlicht kunt genieten. De locatie biedt een rustige omgeving met een landelijk karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van circa 347 m² en beschikt over zes slaapkamers, waaronder een ruime suite met dressing en een aparte kamer die kan dienen als bureau. Het interieur bestaat uit een grote leefruimte van 22 m², een uitgebreide keuken van 39 m², en meerdere badkamers en toiletten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Naast de woonruimte biedt het pand een aparte werkruimte van 41 m² met een eigen ingang, ideaal voor een thuisbedrijf of praktijk. Onder het huis bevinden zich drie kelderruimtes voor opslag en technische installaties. Het pand wordt beveiligd door een alarmsysteem en heeft de nodige technische certificaten, waarmee het een goede basis biedt voor zowel wonen als werken in een rustige landelijke setting. Er bestaat ook de mogelijkheid om extra grond bij te kopen, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 990 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

347 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

41 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

71 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

39 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250326012987

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87301 Ref. verkoper: AdId:283897 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

7,5 km 38' 8,5 km 10' 6,1 km 47' 7,5 km 1º 29'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

791 m 9'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

791 m 9'

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

1,6 km 20'

Treinstations

Welkenraedt

11,9 km 54' 13,2 km 16' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

7,8 km 9'

Winkels

Okay Aubel

876 m 2' 55'' 876 m 1' 38'' 876 m 11' 876 m 11'

Aldi Aubel

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 493 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Aubel

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 545 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

26,3 km 29'

Musea

Site Blegny-Mine

13,8 km 15'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,3 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,2 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Onderwijs

F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Royal Marie-Therese", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Aubel (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aubel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Welkenraedt") bevindt zich op 54 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 9 minuten rijden.Je kunt de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 7 minuten.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 29 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 16 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

cd7da9b6071540e3aa5a1f0f445f3867.pdf

Download

E-mail Bellen