• 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Lamadelaine, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en verfijning. Deze recent gerenoveerde woning straalt moderne elegantie uit en beschikt over een woonoppervlakte van circa 145 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en stijl, met tal van praktische ruimtes die het wonen uiterst aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ontvangsthal, die direct een warm gevoel geeft. Een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland bevindt zich op het gelijkvloers, samen met een gezellige woonkamer voorzien van een open haard en een aparte eetruimte die toegang biedt tot een ruime terras en een zuidgericht aangelegd tuin. Hierin bevindt zich ook een handige tuinberging, ideaal voor opslag en ontspanning. Het ondergrondse niveau biedt nog meer praktische voorzieningen, waaronder een ruime hall, wasruimte, bergingen, een grote garage en twee parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een comfortabele badkamer met bad en douche, waardoor dit huis perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning wordt verwarmd via gas, en er is aandacht besteed aan energie-efficiëntie, hoewel het EPC-rapport momenteel niet is afgegeven. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt €987.000, kosten inbegrepen, zonder btw. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Lamadelaine is een rustige en aantrekkelijke locatie binnen Vlaanderen, met goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een stijlvolle woning met praktische indeling, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt voor een kwalitatief hoogstaand wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij deze unieke aankoopkans in Lamadelaine.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 987 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67818 Ref. verkoper: 85410463H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

113 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3 km 36'

Treinstations

Lamadeleine

785 m 4' 756 m 1' 4'' 0 m 0'' 785 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aldi Athus

3,1 km 19' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 18 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder