Huis te koop - Lamadelaine RBU75027

4880 Lamadelaine

987 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze elegante woning te koop in Lamadelaine biedt een unieke combinatie van modern comfort, verfijning en praktische indeling. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, is deze vrijstaande woning volledig gerenoveerd en perfect onderhouden, klaar om de nieuwe eigenaar een comfortabele en stijlvolle woonruimte te bieden. Met een totale woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze woning diverse ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of liefhebbers van ruim wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en aangename badkamer met bad en douche, wat samen zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. Het ondergrondse deel omvat een grote garage, een wasruimte, extra opbergruimte en twee parkeerplaatsen buiten, waardoor praktische voorzieningen naadloos worden gecombineerd met comfort. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Lamadelaine, een rustige buurt die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. Het huis beschikt over een zonnige tuin die op het zuiden is gericht, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Aan de achterzijde is er een ruime terras die naadloos overgaat in de verzorgde tuin met een handige tuinberging. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, terwijl de woning beschikt over een EPC-referentie van NC, wat aangeeft dat energieprestaties niet specifiek gekwalificeerd zijn op dit moment. Het perceel biedt bovendien één extra parkeerplaats buiten en een grote garage, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €987.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, doch goed bereikbare omgeving, is dit zeker een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Lamadelaine en bieden u alle nodige ondersteuning om deze prachtige woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 987 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75027 Ref. verkoper: 85410463I Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

113 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3 km 36'

Treinstations

Lamadeleine

785 m 4' 756 m 1' 4'' 0 m 0'' 785 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aldi Athus

3,1 km 19' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.

Toon alles Toon minder