Huis te koop - Lamadelaine RBW52089

4880 Lamadelaine

780 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Lamadelaine biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², gesitueerd op een perceel van 1,60 are. De woning dateert uit 1939 en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van de charme en het potentieel dat deze residentie te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waaronder twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en twee zolderkamers met elektrische Velux-dakramen. Daarnaast is er een extra zolderruimte die als bergruimte kan dienen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken, een lichte leef- en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, alsook toegang tot de kelderruimtes. De kelderverdieping biedt talrijke functionele ruimtes zoals een grote kelder verdeeld in verschillende zones, een wasruimte, een aparte wc en een atelier, plus voldoende opbergruimte. Verder beschikt deze woning over een ruime garage van ongeveer 20 m² met verwarming en wateraansluiting, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een nieuwe gaswandketel die aangesloten is op het stadsnet, wat bijdraagt aan een modern verwarmingssysteem. Buiten geniet u van een privé tuin zonder inkijk en een gezellig terras, waar u in alle rust kunt ontspannen. Er is ook een praktische tuinhuis voor extra opslag. Gelegen in Lamadelaine, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, lichte en karaktervolle woonst met veel potentieel voor persoonlijke inrichting. De vier vrijstaande gevels geven deze woning een zeldzame en gewilde configuratie. De vraagprijs bedraagt 780.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO-CONTACT via Tel +352 26 311 992 . Bezoeken zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag. Bovendien biedt IMMO-CONTACT ook een snelle waardebepaling van uw huidige vastgoed binnen 48 uur aan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52089 Ref. verkoper: 87141616D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 622 m 9' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 1,3 km 16' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

113 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3 km 36'

Treinstations

Lamadeleine

785 m 4' 756 m 1' 4'' 682 m 13' 785 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 649 m 10' 2,8 km 33'

Aldi Athus

3,1 km 19' 3,2 km 4' 743 m 12' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 756 m 12' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen