Huis te koop - Lamadelaine RBW53115

4880 Lamadelaine

780 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning te koop in Lamadelaine biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en is gelegen op een perceel van 1,60 are. Het huis, gebouwd in 1939, beschikt over vier slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. De woning heeft een praktische indeling met een aparte volledig uitgeruste keuken, een lichte leef- en eetruimte met directe toegang tot zowel de terras als de aangename tuin zonder inkijk. Verder is er een kelderniveau met diverse ruimtes waaronder een ruime kelder, een wasruimte, een apart toilet, een atelier en talrijke bergmogelijkheden. Het huis wordt verwarmd door een nieuwe gascondensatieketel en is voorzien van dubbele beglazing. De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping twee zolderkamers met elektrische Velux-dakramen herbergt. Daarnaast is er een gang die kan worden ingericht als dressing of bureauruimte, plus een klein zoldertje voor extra bergruimte. Buiten vindt u een tuinberging en een ruime garage van circa 20 m², uitgerust met verwarming en wateraansluiting. Het geheel biedt veel potentieel om naar eigen smaak te worden aangepast, waarbij het karakter van de woning behouden blijft. De woning is onmiddellijk beschikbaar en geniet van een zeer gunstige ligging met vier vrije gevels. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, lichte woning met diverse mogelijkheden voor inrichting én aangename buitenruimtes in Lamadelaine. De vraagprijs bedraagt 780.000 euro. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het immokantoor via Tel +352 26 311 992 . Tevens biedt IMMO-CONTACT een professionele waardebepaling van uw eigendom binnen 48 uur aan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53115 Ref. verkoper: 87141616E Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 622 m 9' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 1,3 km 16' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

113 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3 km 36'

Treinstations

Lamadeleine

785 m 4' 756 m 1' 4'' 682 m 13' 785 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 649 m 10' 2,8 km 33'

Aldi Athus

3,1 km 19' 3,2 km 4' 743 m 12' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 756 m 12' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Prés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Onderwijs

Op slechts 18 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen