Huis te koop - Lamadelaine RBW69394

4880 Lamadelaine

780 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW69394
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze ruime en charmante vrijstaande woning in Lamadelaine wordt aangeboden voor 780.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m². De woning, gebouwd in 1939, heeft vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief twee zolderkamers met elektrische Velux dakramen. De indeling omvat een aparte volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met eetruimte en direct toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin zonder inkijk. Een praktische kelderverdieping biedt onder meer een grote wijnkelder, een wasruimte, een aparte toilet, een werkplaats en diverse bergruimtes. De woning beschikt ook over een ruime garage van circa 20 m² met verwarming en wateraansluiting. Wat deze residentie extra aantrekkelijk maakt, is het feit dat ze vrijstaat aan alle vier de zijden, wat zeldzaam is in de regio. Het perceel is met circa 1,60 are bescheiden maar functioneel ingedeeld, met een aangename buitenruimte die privacy garandeert. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak op te frissen en aan te passen, waarbij het authentieke karakter behouden blijft. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een nieuwe gascondensatieketel zorgt alvast voor modern comfort. De praktische indeling met aparte ruimtes en de combinatie van binnen- en buitenleven maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in Lamadelaine. Lamadelaine is de stad waar deze woning zich bevindt, wat een rustige woonomgeving belooft zonder detailinformatie over buurtfaciliteiten of verbindingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om zowel doordeweeks als op zaterdag een bezoek te brengen aan de woning. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via Tel +352 26 311 992 . Indien u benieuwd bent naar de waarde van uw eigen eigendom, biedt IMMO-CONTACT ook een taxatie aan binnen 48 uur. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter en aantrekkelijke buitenruimtes in Lamadelaine.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69394 Ref. verkoper: 87141616F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 622 m 9' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 1,3 km 16' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

113 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3 km 36'

Treinstations

Lamadeleine

785 m 4' 756 m 1' 4'' 682 m 13' 785 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 649 m 10' 2,8 km 33'

Aldi Athus

3,1 km 19' 3,2 km 4' 743 m 12' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 756 m 12' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 18 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen