Huis te koop - Lamadelaine RBW77058

4880 Lamadelaine

780 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW77058
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze ruime en charmante woning te koop in Lamadelaine biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande residentie met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1939, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en is gelegen op een perceel van 1,60 are. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken en een lichte woonkamer die uitkijkt op een privéterras en tuin, combineert deze woning een aangenaam binnen- en buitenleven. De woning is volledig vrijstaand, wat zorgt voor extra privacy en rust. Bovendien beschikt ze over een grote garage van circa 20 m² met verwarming en wateraansluiting, wat praktisch is voor diverse doeleinden. Binnenin is de woning verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, de keuken en een lichte leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een douchekamer terug te vinden. De tweede verdieping herbergt nog twee zolderkamers met elektrische Velux-dakramen en een gang die kan worden ingericht als dressing of bureauruimte. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder en de zolder. De kelder bestaat uit verschillende ruimtes, waaronder een wasplaats, een aparte WC, werkplaats en voldoende bergruimte. Verder zijn er dubbele beglazing en een nieuwe gasboiler aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Gelegen in Lamadelaine biedt deze woning een kalme en aangename woonomgeving met de meerwaarde van een tuin zonder inkijk van buren. De vraagprijs bedraagt 780.000 euro, exclusief BTW. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor kandidaat-kopers die snel willen verhuizen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO-CONTACT via Tel +352 26 311 992 . Deze residentie is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, lichtinval en tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens te renoveren en in te richten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77058 Ref. verkoper: 87141616G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 622 m 9' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 1,3 km 16' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

113 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3 km 36'

Treinstations

Lamadeleine

785 m 4' 756 m 1' 4'' 682 m 13' 785 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 649 m 10' 2,8 km 33'

Aldi Athus

3,1 km 19' 3,2 km 4' 743 m 12' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 756 m 12' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Prés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 18 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen