• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze vrijstaande woning ligt in een rustige en residentiële wijk van Lamadelaine, op een perceel van ongeveer 14,04 are. De woning biedt circa 130 m² aan woonruimte, verdeeld over verschillende etages, en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 210 m². Aan de buitenkant bevindt zich een mooi aangelegde, omheinde tuin die gericht is op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De indeling van de woning omvat een ruime kelder met garage, berging, boilerruimte en wasruimte met directe toegang tot de tuin. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer/ eetkamer van circa 50 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en een apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een onafgewerkte zolder die extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld een extra kamer of opslagruimte. De locatie biedt gemakkelijke verbindingen naar scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en winkelcentra. Daarnaast is het gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de grote snelwegen, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele levensstijl. De woning is beschikbaar op basis van de akte en vormt een goede optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT96609 Ref. verkoper: 86091489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,5 km 12' 2,6 km 3' 1,2 km 20' 3 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,7 km 13' 3 km 3' 1,2 km 18' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,7 km 13' 3 km 3' 1,2 km 18' 3 km 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,8 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 23' 2,9 km 34'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,8 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

664 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,8 km 33'

Treinstations

Lamadeleine

619 m 2' 46'' 614 m 1' 1'' 619 m 7' 619 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

4,6 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,4 km 8' 2,4 km 2' 41'' 903 m 14' 2,6 km 31'

Aldi Aubange

2,7 km 15' 2,7 km 3' 1 km 15' 2,8 km 33'

Delhaize Athus

2,8 km 16' 2,8 km 3' 1,1 km 16' 2,9 km 34'

Musea

Musée Gaspar

19,2 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,8 km 28'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden), Delhaize Athus (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder