Huis te koop - Lamadelaine RBU68073

70, Rue de la Providence 4885 Lamadelaine

750 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
70, Rue de la Providence 4885 Lamadelaine

Beschrijving

Te koop: prachtige vrijstaande woning in Lamadelaine, gelegen aan de Rue de la Providence 70, 4885 Lamadelaine. Deze ruime en versatile woning biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 286 m², waarvan circa 151 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 6,39 are, combineert deze woning grootse leefruimtes met een functionele indeling en veel potentieel voor verdere uitbreiding. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder BTW, en wordt aangeboden onder het systeem van biedingen vanaf dit startbedrag. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de ontvangen aanbiedingen te beoordelen en al dan niet te accepteren. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en mogelijkheden tot personalisatie. Op het gelijkvloers vindt men een ontvangsthal, een aparte toiletruimte, en een zeer ruime leefruimte met een gezellige openhaard en directe toegang tot de zonnige zuidoost-gerichte terras. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de tuin, wat perfect is voor buitenleven en entertainment. Op hetzelfde niveau bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17 m² en 12 m², evenals een moderne badkamer met douche. Het eerste verdiepingsniveau biedt een royale slaapkamer van circa 34 m², een bureau of dressing, en een extra badkamer of douchekamer. Er is bovendien een grote, uitbreidbare zolderruimte die aanpasbaar is aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De onderverdieping beschikt over diverse praktische ruimtes waaronder een grote garage die plaats biedt aan drie voertuigen, een technische ruimte, wijnkelder, atelier en wasruimte met douche en externe toegang. Optioneel kan een deel van het meubilair worden behouden, zoals een volledig uitgeruste eethoek, grote slaapkamermeubels, gordijnen, garderobes en bedden. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en beschikt over een EPC-waarde van G. De locatie in Lamadelaine biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden, waardoor ze perfect is voor een gezin dat wil investeren in een comfortabele thuisbasis met toekomstpotentieel. Voor meer informatie, plannen of een virtuele rondleiding kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 691 387 739 . Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een gratis schatting of verdere vragen over deze uitzonderlijke eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

286 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68073 Ref. verkoper: 86179256C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 2,9 km 4' 622 m 9' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3 km 14' 3,1 km 3' 1,3 km 15' 3 km 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,9 km 35'

Treinstations

Lamadeleine

727 m 3' 698 m 59'' 682 m 12' 727 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,7 km 13' 2,8 km 2' 56'' 649 m 10' 2,7 km 33'

Aldi Athus

3 km 19' 3,1 km 4' 743 m 12' 3 km 36'

Delhaize Athus

3 km 19' 3,1 km 4' 756 m 12' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 18 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder