Huis te koop - Thimister-Clermont VBD65133

Route de Battice, à gauche du n°16 4890 Thimister-Clermont

327 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65133
Route de Battice, à gauche du n°16 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Thimister-Clermont met deze prachtige grondpercelen gelegen aan de Route de Battice, links van nummer 16. Deze drie aaneengesloten percelen, gelegen in een rustgevende landelijke omgeving, bieden een totale oppervlakte van maar liefst 72.796 m². De locatie, bekend als "La Minerie", combineert de charme van het platteland met de potentie voor toekomstige ontwikkeling. Dankzij de bestaande kadastrale gegevens, waaronder sectie A en de nummers 513C, 513H en 517P, is de eigendom goed gedocumenteerd. Het totale niet-geïndexeerde kadastrale inkomen bedraagt €608, wat aangeeft dat de percelen momenteel niet in gebruik zijn voor commerciële doeleinden, maar wel een uitstekende basis bieden voor een diversiteit aan projecten. Deze gronden bevinden zich in een aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een ruime investering of ontwikkeling in een rustige, natuurlijke setting. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico's, wat extra zekerheid biedt voor toekomstig gebruik. De ligging biedt een goede bereikbaarheid en rust, ideaal voor zowel agrarische doeleinden als voor bouwplannen, afhankelijk van de geldende regelgeving en plannen van de lokale overheid. De afmetingen en de ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een grote, vrijstaande grond zonder directe buren, met voldoende ruimte voor uitbreiding of divers gebruik. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke grondpercelen bedraagt €327.500, zonder btw. Gezien de gunstige locatie en de aanzienlijke oppervlakte is dit een interessante aanbieding voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van de landelijke charme van Thimister-Clermont. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Waucomont staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans en helpt u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 327 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

72796 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65133 Ref. verkoper: W7440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Li Tiyou

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 918 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

3,6 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 43' 3,5 km 43'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

891 m 11'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

2,1 km 25'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

10,7 km 46' 11,7 km 9' 8 km 51' 10,3 km 2º 4'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,5 km 43' 8 km 50' 10,2 km 2º 4'

Winkels

Delhaize Battice

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Herve

2 km 7' 2,2 km 2' 28'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Lidl Herve

2,5 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

21,4 km 22'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,1 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,8 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,7 km 12'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14 km 16'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Royal Marie-Therese" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Li Tiyou" vinden op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Battice (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herve (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herve (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 4 minuten rijden.Snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 51 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 124 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 8 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen