Huis te koop - Thimister-Clermont VBD66729

A l'angle de la Rue des Bruyères et Winamchamps 4890 Thimister-Clermont

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66729
A l'angle de la Rue des Bruyères et Winamchamps 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een uitgestrekt terrein te verwerven in Thimister-Clermont, gelegen aan de hoek van de Rue des Bruyères en Winamchamps. Het betreft een indrukwekkende parcel van maar liefst 59.557 m², gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Dit perceel bestaat momenteel uit een combinatie van boomgaarden, landbouwgrond en beboste delen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar landelijk wonen, landbouwprojecten of investeringsmogelijkheden. Het terrein is volledig in één stuk en wordt momenteel nog gebruikt, waardoor u direct kunt starten met uw plannen. De locatie biedt een fantastische setting, op slechts enkele minuten van nabijgelegen voorzieningen en hoogwaardige infrastructuur. De referenties op het kadaster zijn Thimister-Clermont, 2de Divisie/CLERMONT, sectie A, met de nummers 328, 327C, 414A, 415B en 418B, gelegen in de lokale plaatsen Winaud Champs, Vinauchamps en Au Fosse. Het totale perceel wordt aangeboden voor de prijs van €395.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor investeerders en particulieren die waarde hechten aan ruimte en rust. Ondanks dat er geen specifieke energie- of verwarmingstechnieken worden vermeld, is het terrein niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of andere milieubeperkingen die de ontwikkeling kunnen belemmeren. De ligging aan de rand van het platteland geeft u de voordelen van een rustige woonomgeving met toch goede bereikbaarheid naar nabije steden en voorzieningen. Dit type project vereist mogelijk verdere verkenning en planning, maar biedt ongetwijfeld een grote potentie voor diverse doeleinden. Wilt u deze unieke gelegenheid verder bespreken of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op voor meer informatie en advies op maat. Onze expertise en grondige kennis van het lokale vastgoedmarkt maken ons de juiste partner om u te begeleiden bij deze investering. Het terrein ligt in een aantrekkelijke regio met veel potentieel voor groei en ontwikkeling, en deze kans mag u niet laten liggen. Profiteer vandaag nog van deze bijzondere aanbieding en zet de eerste stap naar uw toekomstige project in Thimister-Clermont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

59557 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66729 Ref. verkoper: W7466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 9' 1,9 km 4' 604 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 2,9 km 5' 736 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 2,9 km 5' 736 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

8,2 km 45' 9,3 km 13' 6,2 km 47' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

2 km 24'

Treinstations

Welkenraedt

9,4 km 46' 11,5 km 17' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,8 km 59' 0 m 0'' 10,7 km 2º 10'

Winkels

Okay Aubel

4,9 km 24' 5,4 km 8' 3,4 km 57' 4,8 km 57'

Aldi Aubel

5,3 km 26' 5,7 km 9' 3,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Aubel

5,2 km 25' 5,7 km 8' 3,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

26,2 km 25'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,2 km 15'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,9 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10,3 km 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Les Couves betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 16 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Royal Marie-Therese" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 24 minuten lopen waarderen.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Aubel (8 minuten rijden), Aldi Aubel (9 minuten rijden), Carrefour Market Aubel (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 17 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen