Huis te koop - Thimister-Clermont VBE46184

Rue René Rutten 7 4890 Thimister-Clermont

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46184

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 335 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue René Rutten 7 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thimister - Clermont : Rare opportunité au cœur de Clermont, l'un des Plus Beaux Villages de Wallonie, à seulement 100 mètres de la place et de toutes ses commodités Située dans une rue paisible limitée à 30 km/h, cette propriété offre une superficie habitable de 335 m² et comprend 3 chambres, un jardin, un garage ainsi qu’un passage latéral. Elle bénéficie également d’un PEB C et d’une installation électrique conforme. Les commerces, restaurants, écoles, services et promenades sont accessibles à proximité immédiate. Les grands axes et l’autoroute E40 permettent de rejoindre rapidement Liège, Verviers, Eupen, Aix-la-Chapelle et Maastricht. Une adresse privilégiée alliant beaux volumes, confort, charme villageois et facilité d’accès. Une adresse privilégiée offrant le parfait équilibre entre le charme de la vie villageoise, le calme résidentiel et la proximité de toutes les facilités. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 629 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

335 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

365 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Diepte perceel

33 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251221000155

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2035

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46184 Ref. verkoper: 23548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

158 m 1' 10'' 158 m 22'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

173 m 1' 16'' 173 m 25'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

173 m 1' 16'' 173 m 25'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

7,5 km 27' 7,8 km 10' 5,9 km 1º 3' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 10''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,8 km 21'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

7,9 km 30' 8,4 km 11' 6 km 54' 7,9 km 1º 35'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

6,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

9,2 km 50' 7,7 km 56' 9,1 km 1º 51'

Winkels

Aldi Aubel

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,7 km 47' 3,9 km 47'

Okay Aubel

4,7 km 17' 4,7 km 6' 4,3 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Battice

5,2 km 18' 5,4 km 5' 4,5 km 39' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

24,5 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,4 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,1 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,6 km 14'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

7,4 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue René Rutten, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 21 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is bereikbaar in 10 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Aubel (5 minuten rijden), Okay Aubel (6 minuten rijden), Delhaize Battice (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dolhain-Gileppe" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen