• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin
Am Aker 4893 Lamadelaine

Beschrijving

Deze prachtige woning, te koop voor 1.200.000 €, bevindt zich in een rustige wijk in Lamadelaine en maakt deel uit van een residentieel gebied dat in 2018 is ontwikkeld. De woning staat op een perceel van 3,18 ares en biedt een royale woonoppervlakte van 215 m². De locatie is gunstig met nabijgelegen voorzieningen zoals crèches, scholen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De woning bestaat uit meerdere niveaus, waaronder een souterrain dat een appartement herbergt met een open leefkeuken, een slaapkamer en een moderne Italiaanse douchekamer. Op de begane grond vindt u een open keuken die overloopt in een ruime woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Voor uw gemak is er ook een gescheiden toilet en een garage met zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De tuin heeft een oppervlakte van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer en meerdere kinder- en gastenkamers. Deze verdieping is voorzien van een grote badkamer met ligbad. De tweede verdieping is gewijd aan een ouderlijke suite met een slaapkamer die toegang biedt tot terrassen zowel aan de voor- als achterkant, een dressing en een badkamer. Verder beschikt de woning over een kelder met een wasruimte, stookruimte en opslagmogelijkheden. Het huis is energie-efficiënt met gasverwarming en vloerverwarming, met een EPC-referentie A.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR87426 Ref. verkoper: 8391080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 18' 3,3 km 5' 1,2 km 20' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 5' 1,2 km 18' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 5' 1,2 km 18' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 15' 3,4 km 5' 1,5 km 23' 3,4 km 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

723 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,3 km 40'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 5' 1,1 km 2' 12'' 15 m 11'' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

5,3 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,1 km 14' 3,1 km 4' 905 m 14' 3,1 km 37'

Aldi Aubange

3,3 km 19' 3,4 km 5' 1 km 15' 3,3 km 40'

Delhaize Athus

3,4 km 20' 3,4 km 5' 1,1 km 16' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,5 km 30'

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder