• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Am Aker 4893 Lamadelaine

Beschrijving

Deze prachtige woning, te koop voor 1.200.000 €, bevindt zich in een rustige wijk in Lamadelaine en maakt deel uit van een residentieel gebied dat in 2018 is ontwikkeld. De woning staat op een perceel van 3,18 ares en biedt een royale woonoppervlakte van 215 m². De locatie is gunstig met nabijgelegen voorzieningen zoals crèches, scholen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De woning bestaat uit meerdere niveaus, waaronder een souterrain dat een appartement herbergt met een open leefkeuken, een slaapkamer en een moderne Italiaanse douchekamer. Op de begane grond vindt u een open keuken die overloopt in een ruime woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Voor uw gemak is er ook een gescheiden toilet en een garage met zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De tuin heeft een oppervlakte van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer en meerdere kinder- en gastenkamers. Deze verdieping is voorzien van een grote badkamer met ligbad. De tweede verdieping is gewijd aan een ouderlijke suite met een slaapkamer die toegang biedt tot terrassen zowel aan de voor- als achterkant, een dressing en een badkamer. Verder beschikt de woning over een kelder met een wasruimte, stookruimte en opslagmogelijkheden. Het huis is energie-efficiënt met gasverwarming en vloerverwarming, met een EPC-referentie A.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR87426 Ref. verkoper: 8391080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 18' 3,3 km 5' 1,2 km 20' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 5' 1,2 km 18' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 5' 1,2 km 18' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 15' 3,4 km 5' 1,5 km 23' 3,4 km 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

723 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,3 km 40'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 5' 1,1 km 2' 12'' 15 m 11'' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

5,3 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,1 km 14' 3,1 km 4' 905 m 14' 3,1 km 37'

Aldi Aubange

3,3 km 19' 3,4 km 5' 1 km 15' 3,3 km 40'

Delhaize Athus

3,4 km 20' 3,4 km 5' 1,1 km 16' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,5 km 30'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder