Huis te koop - Spa VBD23973

Vieille route de Stavelot 35 4900 Spa

1 188 800 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23973

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 538 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Vieille route de Stavelot 35 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Spa, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoedperceel met vele mogelijkheden. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van 538,30 m² en is ideaal gelegen op een perceel van maar liefst 2.418 m², voorzien van een tuin van 2.000 m², een terras van 27 m² en een verwarmd zwembad met een westelijke oriëntatie. Het pand beschikt over een indrukwekkend aantal kamers: zes slaapkamers, vier badkamers en vijf toiletten, waardoor het perfect is voor zowel privégebruik als voor commerciële doeleinden, zoals chambres d'hôtes, kantoorruimte of een combinatie van activiteiten. De woning wordt gekenmerkt door zijn grote, lichte leefruimtes met hoge plafonds en een functioneel ontwerp dat talrijke herbestemmingen mogelijk maakt. Daarnaast vindt u een dubbele garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat de praktische toegankelijkheid verder versterkt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder dubbel glas in PVC, centrale verwarming op mazout en elektrische installaties die voldoen aan de huidige normen. Het geheel is volledig beveiligd met alarmsystemen, een elektrisch hek en videobegleding, wat extra gemoedsrust biedt. De constructie en de technische staat van het vastgoed zijn uitstekend, met een EPC-waarde van D (318 kWh/m² per jaar) en een geldig certificaat tot 2035. De rustige ligging in een gewilde residentiële wijk in Spa maakt dit pand nog aantrekkelijker, omdat het privacy en rust combineert met nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze unieke eigendom biedt veel potentieel voor verschillende gebruiksvormen en is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt €1.188.800, een voorstel dat niet bindend is voor de verkoper en ruimte laat voor onderhandeling. Laat deze kans niet voorbijgaan om dit uitzonderlijke vastgoed in Spa te ontdekken en uw plannen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 188 800 €
  • Kadastraal inkomen: 2 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

538 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

2418 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250831005595

Geldigheidsdatum EPC

31/08/2035

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23973 Ref. verkoper: 6945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bobelinous

286 m 57'' 286 m 30'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

377 m 1' 15'' 377 m 43'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

377 m 1' 15'' 377 m 43'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 858 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,3 km 15'

Treinstations

Spa-Géronstère

1 km 5' 1 km 2' 9'' 718 m 12' 970 m 12'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,6 km 3'

Winkels

Carrefour Express Spa

1,2 km 6' 1,7 km 3' 994 m 13' 1 km 13'

Intermarché Spa

1,5 km 6' 1,5 km 2' 58'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Thermes De Spa

3,2 km 5'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,6 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,5 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

15,3 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

10,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,5 km 6'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Hôtel La Villa Des Fleurs") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Spa", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bobelinous", op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 15 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Spa (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Spa (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen