Huis te koop - Spa VBD68592

Avenue Professeur Henrijean, 14 4900 Spa

870 000 €

  • 33 Slaapkamer(s)
  • 920
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 61 m² Terras
Avenue Professeur Henrijean, 14 4900 Spa

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende vastgoedkans in het hart van Spa, gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14. Dit prachtige gebouw, dat momenteel gebruikt wordt als rusthuis, biedt een veelzijdige investering met tal van mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 920 m² en gelegen op een perceel van circa 1017 m², biedt dit pand ruimte voor diverse exploitatiemogelijkheden, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Het gebouw omvat momenteel vier verdiepingen voorzien van een lift, met in totaal 33 kamers (26 enkel en 7 dubbel), een ruime keuken, een gezellige leefruimte van ongeveer 55 m², twee kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen en toiletten. Buiten beschikt u over een parkeerterrein en een terras van 61 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw verkeert in een staat die opfrissing of renovatie vereist, waardoor u de kans krijgt om het geheel volledig naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. Qua technische details onderscheidt dit pand zich door dubbele beglazing in PVC en houten raamkozijnen, centrale gasverwarming en een energieprestatiecertificaat met een E-label (E: E | 356 kWh/m².jaar). Het gebouw is vrij van huurcontracten en beschikbaar bij notariële akte, klaar voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De ligging nabij het centrum van Spa biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen, maar ook de charme van een geliefde toeristische bestemming met natuurlijke en culturele attracties in de omgeving. De totale vraagprijs bedraagt 870.000 euro, zonder btw, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een unieke locatie met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om deze mogelijkheid te bekijken en de mogelijkheden voor uw plannen te bespreken. Kortom, dit pand combineert een indrukwekkende oppervlakte, strategische ligging en de potentie voor diverse bestemmingen. Of u nu een herbestemming overweegt of een project in de hospitality sector, deze locatie biedt u alle basis om uw plannen te realiseren. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame gelegenheid in een geliefde regio, die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

33

Bewoonbare opp.

920 m²

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

61 m²

Totale grondoppervlakte

1017 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250317004932

CO2-uitstoot

65

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68592 Ref. verkoper: W7495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

722 m 2' 24'' 722 m 57'' 498 m 6' 498 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

998 m 3' 999 m 1' 48'' 522 m 6' 522 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

465 m 1' 33'' 465 m 43'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

1 km 3' 1 km 1' 50'' 511 m 6' 511 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

785 m 9'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

785 m 9'

Treinstations

Spa

795 m 2' 39'' 795 m 1' 26'' 753 m 9' 753 m 9'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,2 km 2' 5''

Winkels

Carrefour Express Spa

607 m 2' 19'' 1,2 km 2' 8'' 569 m 7' 607 m 7'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 608 m 12' 1 km 12'

Trafic Spa

1,5 km 12' 1,7 km 2' 45'' 815 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

2,3 km 3'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

858 m 1' 28''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

17,1 km 18'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

9,3 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,7 km 6'

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is te bereiken in 1 minuut.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hôtel La Villa Des Fleurs") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Spa (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Spa (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder