Huis te koop - Spa VBE10567
Voorstel vanaf 199 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 112 m²
- 1 Badkamer(s)
- 5 m² Terras
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Beschrijving
Nigel IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison offrant 137 m² (d'après PEB) idéalement située à Spa, entièrement rénovée avec goût, qui n’attend plus que vos valises 🎯
✨ Un bien clé en main, économe en énergie et parfaitement agencé !
❤️ Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall de 6 m² qui dessert :
✔ Un salon cosy et lumineux de 16 m²
✔ Une cuisine équipée de 13 m², idéale pour le quotidien
✔ Un WC indépendant
🛏️ Des espaces de nuit bien pensés
Au 1er étage :
✔ Hall de nuit de 6 m²
✔ Bureau de 5 m² – parfait pour le télétravail
✔ Belle chambre de 16 m²
✔ Salle de bains complète avec douche et baignoire
Au 2ème étage :
💎 Superbe espace de 34 m²
➡️ Idéal pour une grande chambre, une suite parentale ou la création d’une chambre supplémentaire
🌿 Un extérieur agréable
✔ Petite terrasse arrière de ±5 m²
➡️ Parfaite pour profiter d’un moment extérieur en toute tranquillité
⚙️ Caractéristiques techniques
✔ Maison entièrement rénovée
✔ PEB : B ⭐ (basse énergie – gros avantage !)
✔ Chauffage central gaz de ville
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Cave en sous-sol
📍 Situation idéale
Située à Spa, proche des commodités, cette maison combine confort moderne et emplacement stratégique.
🚀 Pourquoi ce bien est une opportunité ?
👉 Maison prête à vivre (aucun travaux)
👉 Excellent PEB = économies d’énergie
👉 Volume intéressant avec potentiel d’aménagement
👉 Idéal premier achat ou investissement
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 344 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1919
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
34 m²
Bewoonbare opp.
112 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
19 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
34 m²
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Wasruimte
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
71 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
166 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
22644 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/04/2036
CO2-uitstoot
30
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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