• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop in Hautcharage: een prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het nieuwe "Grand Duc Jean" bouwproject. Deze moderne woning bevindt zich op een perceel van 3,88 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken en woonkamer, die uitkomen op een terras van 14,81 m² en een mooie tuin. Daarnaast is er een handige berging, een apart toilet en een garage voor één auto met daarnaast twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke slaapkamer met een eigen dressing. Naast de slaapkamers is er een goed uitgeruste badkamer die zorgt voor het nodige comfort. De woning is ideaal voor gezinsleven en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische zaken. De locatie is uitstekend; Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng, in de buurt van de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Het gebied is bekend om zijn natuurlijke schoonheid met talloze wandel- en fietspaden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportcentra zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien is het openbaar vervoer goed georganiseerd, met een bushalte op slechts 100 meter afstand en de dichtstbijzijnde treinhalte op 3,5 km. De centrale ligging maakt het eenvoudig om grotere steden zoals Luxemburg-Stad te bereiken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 906 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS68499 Ref. verkoper: Lot 22 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Laadstations

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Toon alles Toon minder