Huis te koop - Hautcharage RBU00781

5, Rue de l'Eglise 4910 Hautcharage

1 141 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
5, Rue de l'Eglise 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze moderne rijwoning bevindt zich in het nieuwe wooncomplex “Grand Duc Jean” in Hautcharage, een charmant dorpje in de gemeente Käerjeng. Het huis ligt op een perceel van 4,89 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een comfortabele badkamer inclusief douchecabine en apart toilet, en een praktische wasruimte. De open indeling van de keuken en de woonkamer zorgt voor een ruime en lichte leefruimte, met directe toegang tot een terras van 17,20 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen douche, en een gedeelde badkamer. Het huis is uitgerust met een garage voor twee voertuigen en nog eens twee buitenparkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het ontwerp is toegankelijke, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, en het EPC-attest is beoordeeld als 'A', wat duidt op energie-efficiëntie. De locatie van de woning biedt volop voorzieningen en verbindingen. Op korte afstand vindt u basisscholen, crèches, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het park “Um Päsche”, evenals winkels en horecagelegenheden in Bascharage. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met verschillende buslijnen en een treinstation op 3,5 km. Daarnaast ligt de grote stad Luxemburg op slechts 17 km afstand, bereikbaar binnen een half uur. Deze rustige, groene omgeving combineert comfort met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 141 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00781 Ref. verkoper: Lot 9 (CHC) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder