Huis te koop - Hautcharage RBU11570

27 Cit?rand Duc Jean 4910 Hautcharage

1 343 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
27 Cit?rand Duc Jean 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een rustige gemeente binnen de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Het perceel heeft een oppervlakte van 6,28 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een moderne indeling met een ruime keuken en woonkamer die toegang geven tot een terras van 15,04 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een tweede badkamer. De woning beschikt over een gasverwarming, twee badkamers, een garage voor twee auto’s en extra parkeerplaatsen buiten. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische ruimtes en moderne voorzieningen, geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De locatie van de woning biedt goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. In de directe omgeving zijn er scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels te vinden. Dankzij de nabijheid van buslijnen en de korte afstand tot het treinstation is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast ligt Luxemburg-stad op slechts 17 km afstand, wat zorgt voor een gunstige ligging voor werken en recreatie. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke reserves en wandel- en fietsroutes in de "Redrock Region".

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 343 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11570 Ref. verkoper: LOT 28 NEW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Laadstations

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Onderwijs

Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 26 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder