Huis te koop - Hautcharage RBU19230

5, Rue de l'Eglise 4910 Hautcharage

1 141 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
5, Rue de l'Eglise 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in het charmante Hautcharage, een strategisch gelegen deelgemeente binnen de gemeente Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.141.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het betreft een vrijstaande woning met één garage en één extra parkeerplaats buiten, gelegen op een perceel van bijna 5 are (4,89 are). De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 196 m², met een woonoppervlakte van circa 149 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven in een rustige en groene omgeving. Het ontwerp voorziet in praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer en een aparte douchecabine. De woning is ideaal gelegen in Hautcharage, dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid van diverse recreatiemogelijkheden. De regio maakt deel uit van de "Redrock Region," waar men kan genieten van uitgestrekte reservaten, wandel- en fietspaden en een rustige landelijke sfeer. Op korte afstand vindt u lokale voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en shoppingcentra. De bereikbaarheid is gunstig: het centrum van Bascharage ligt slechts 1,5 km verderop, met tal van winkels, restaurants en sportverenigingen. De verbindingen met omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad zijn uitstekend, met snelwegen en openbaar vervoer die het mogelijk maken om in ongeveer 30 minuten in de hoofdstad te zijn. De nabijgelegen stations en buslijnen zorgen voor een goede mobiliteit, ideaal voor pendelaars die de regio willen verkennen zonder te ver te reizen. Kortom, deze woning biedt niet alleen een moderne en comfortabele leefomgeving, maar ook de voordelen van een rustige buitenwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze residentie in Hautcharage vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten om uw droomhuis te vinden in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 141 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19230 Ref. verkoper: Lot 9 (CHC G.-D. Jean)) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder