Huis te koop - Hautcharage RBU27987

Ontdek deze prachtige woning in Hautcharage, een uniek aanbod dat zowel comfort als de charme van de regio combineert. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt een woonoppervlakte van circa 138 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². Het moderne ontwerp en de functionele indeling maken dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living die naadloos aansluit op de keuken en eetruimte, met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning omvat tevens een praktische reserve, een apart toilet en een garage voor één wagen, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een gedeelde badkamer. Deze details onderstrepen het gezinsvriendelijke karakter van het huis en de aandacht voor comfort en functionaliteit. De ligging van deze woning in Hautcharage biedt talrijke voordelen. Gelegen in de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, dicht bij de Belgische grens, geniet u van een rustige omgeving te midden van de natuurlijke schoonheid van de 'Redrock Region'. Hautcharage beschikt over diverse lokale voorzieningen, waaronder een barokke kerk uit de 18de eeuw, gezellige restaurants en cafés, en een speeltuin 'Um Päsche' met verschillende speelmogelijkheden voor kinderen. Op slechts 1,5 km vindt u het sportcentrum 'Op Acker', terwijl Bascharage, op 1,5 km afstand, uitgebreide winkelmogelijkheden biedt zoals supermarkten, retailzaken en horecagelegenheden. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de snelweg A13, die Brussel en Luxemburg binnen ongeveer dertig minuten bereikbaar maakt. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend uitgerust met meerdere buslijnen en een treinstation op slechts 3,5 km afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen en kinderopvang in de buurt aanwezig; zo bevindt de crèche 'Kaweechelchen' zich in de straat van het lotissement. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.045.000 euro, inclusief BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met een EPC-certificaat van klasse B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Met één garage en buitenparkeerplaatsen biedt deze woning voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl het terras en de tuin uitnodigen tot buitenleven en recreatie. Het vastgoed is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en goede verbindingen met grote steden. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke regio met veel voorzieningen, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder