Huis te koop - Hautcharage RBU27988

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan het charmante adres 27 Cit?rand Duc Jean, bevindt deze residence zich in de nieuwe wijk “Grand Duc Jean”, een recent ontwikkelingsproject dat moderne architectuur combineert met praktische levenskwaliteit. De woning is recent gebouwd en wordt aangeboden voor een prijs van 1.064.000 euro, inclusief BTW, wat een interessante investering vormt in de Luxemburgse regio. Het betreft hier een ruim unifamiliale woning die zich uitstrekt over een terrein van 2,84 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 170 m², inclusief de buitenruimtes en garage. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een extra toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het interieur wordt gekenmerkt door een efficiënte indeling, met een gezellige keuken-woonkamer die toegang biedt tot een terras van 14,81 m² en een mooie tuin – ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken en zitruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. Daarnaast is er een aparte reserve en een apart toilet voor gasten. De garage biedt ruimte voor één wagen en er zijn twee externe parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee gewone slaapkamers en een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing, plus een volledige badkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over energieprestatiecertificaat B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Buiten zijn er voldoende parkeerplaatsen en een tuin die privacy en ruimte biedt, terwijl het terras uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De ligging van deze residentie in Hautcharage is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, vlakbij de Belgische grens, en maakt deel uit van de ‘Redrock Region’, bekend om haar natuurlijke reserves en prachtige wandel- en fietsroutes. Op korte afstand vindt u talrijke faciliteiten, waaronder basisscholen, crèches, sportcentra zoals ‘Op Acker’ en ‘Käerjenger Dribbel’, evenals uitgebreide shoppingmogelijkheden zoals Belval Plaza en La Belle Étoile. Het openbaar vervoer is uitstekend voorzien met verschillende buslijnen die Hautcharage verbinden met omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, op slechts 17 km afstand. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg A13 is reizen met de auto snel en comfortabel, terwijl het treinstation Bascharage-Sanem slechts 3,5 km verwijderd is. Deze woning combineert rustige woongelegenheid met gemakkelijke bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen – perfect voor gezinnen die willen genieten van het beste van Luxemburgs levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder