Huis te koop - Hautcharage RBU41795

5, Rue de l'Eglise 4910 Hautcharage

1 141 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
5, Rue de l'Eglise 4910 Hautcharage

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie in het hart van de Redrock Region. Met een vraagprijs van €1.141.000 biedt deze eigendom talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en steden. De woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², met een totale oppervlakte van circa 196 m², wat ruimte en comfort garandeert voor een gezin of degenen die op zoek zijn naar een ruime woning. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die naadloos overgaat in de leefruimte. De open keuken en de gezellige zithoek bieden toegang tot een terras van 17,20 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De praktische indeling omvat tevens een wasruimte, een reservekamer en een apart toilet op het gelijkvloers, terwijl de garage ruimte biedt voor twee voertuigen en er twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen badkamer met douche, aangevuld met een extra badkamer met bad. Deze indeling benadrukt het comfort en de functionaliteit die deze woning biedt. Hautcharage is een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng, gelegen nabij de Belgische grens in het zuidenwesten van Luxemburg. De locatie biedt volop recreatiemogelijkheden dankzij de nabijheid van natuurreservaten, wandel- en fietspaden, en voorzieningen zoals sportcentra, scholen, winkels en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden vindt u grote winkelcentra zoals Belval Plaza met Kinepolis en Rockhal, evenals sportfaciliteiten en culturele centra die zorgen voor een levendige gemeenschapssfeer. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met diverse buslijnen en het nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem, waardoor zowel Brussel als Luxemburg vlot bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning in Hautcharage een zeer aantrekkelijke optie. Neem contact op voor meer informatie en om deze unieke woning te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 141 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41795 Ref. verkoper: Lot 9 (CHC G.-D. Jean)) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder