Huis te koop - Hautcharage RBU59127

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een levendige en aantrekkelijke gemeente in de regio Capellen, gelegen nabij de Belgische grens. Deze ruime woning, recent geïdentificeerd als lot 9 in het nieuwe "Grand Duc Jean" woonproject, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 149 m² op een perceel van 4,89 are. Het eigendom combineert een praktische indeling met moderne voorzieningen en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers en een aparte wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast omvat deze woning een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken. De grote garage biedt plaats aan één voertuig en er is bovendien een extra parkeerplaats buiten, ideaal voor bezoekers of extra voertuigen. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van dit vastgoed in Hautcharage biedt talrijke voordelen. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, bekend om zijn natuurlijke reservaten en wandel- en fietsroutes in de "Redrock Region". In het centrum van Hautcharage vindt u tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, een barokke kerk uit de 18e eeuw en een speeldorp "Um Päsche" met verschillende speeltoestellen. Op korte afstand ligt Bascharage, dat uitgebreide shopping- en sportfaciliteiten biedt, zoals het "Käerjenger Dribbel" sportcentrum en het "Aquasud"-watercentrum in Differdange. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13 autoRoute en het treinstation Bascharage-Sanem (op slechts 3,5 km afstand), is deze locatie uitstekend verbonden met Luxemburg-Stad (17 km) en andere grote steden. Het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen die Hautcharage verbinden met omliggende gemeenten. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en kinderopvanglocaties vlakbij, waaronder de crèche "Kaweechelchen". Al deze factoren maken van deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een gewilde regio met veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Met een vraagprijs van €1.141.000 inclusief BTW biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Het eigendom verkeert in goede staat met een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. Of u nu op zoek bent naar uw eerste gezinswoning of een upgrade naar meer ruimte in een groeiende regio, dit vastgoed voldoet aan diverse wensen en eisen. Neem contact op met onze contactpersoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een mooie, goed verbonden locatie in Hautcharage, waar comfort en levenskwaliteit hand in hand gaan. Wacht niet langer en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder